II этап- ИПОТЕЧНЫЙ МЕНЕДЖЕР После того, как вам одобрили заявку на рефинансирование, следующим шагом можно будет выбрать удобный ипотечный офис, по крайней мере так можно у Сбербанка. Далее с вами свяжется уже сам ипотечный менеджер, который будет вас курировать все время, пока не завершится процедура. Менеджер запросит у вас следующие документы для рефинансирования ипотечного кредита: - Свидетельство о праве собственности; - Договор купли -продажи; - Отсутствие задолженности ЖКХ (если вы проживаете в Москве, то данную справку можно взять в МФЦ, у управляющей компании); - Справка о прописанных в квартире (если Москва, то также можно взять в МФЦ); - Кадастровый паспорт и экспликация; - Оценка квартиры (свежая, то есть которой не больше полугода). - Акт приёма-передачи; - Кредитный договор предыдущего банка; - Нотариальное Согласие супруга на кредит (понадобятся свидетельство о браке, паспорт); - Страхование квартиры; - Страхование жизни и здоровья (опять-таки это касается Сбер
II этап- ИПОТЕЧНЫЙ МЕНЕДЖЕР
После того, как вам одобрили заявку на рефинансирование, следующим шагом можно будет выбрать удобный ипотечный офис, по крайней мере так можно у Сбербанка.
Далее с вами свяжется уже сам ипотечный менеджер, который будет вас курировать все время, пока не завершится процедура.
Менеджер запросит у вас следующие документы для рефинансирования ипотечного кредита:
- Свидетельство о праве собственности;
- Договор купли -продажи;
- Отсутствие задолженности ЖКХ (если вы проживаете в Москве, то данную справку можно взять в МФЦ, у управляющей компании);
- Справка о прописанных в квартире (если Москва, то также можно взять в МФЦ);
- Кадастровый паспорт и экспликация;
- Оценка квартиры (свежая, то есть которой не больше полугода).
- Акт приёма-передачи;
- Кредитный договор предыдущего банка;
- Нотариальное Согласие супруга на кредит (понадобятся свидетельство о браке, паспорт);
- Страхование квартиры;
- Страхование жизни и здоровья (опять-таки это касается Сбербанка, у него % ставка меньше на 1%)
Теперь о подводных камнях- сначала подписывается КРЕДИТНЫЙ Договор, а не ипотечный, пока не появится закладная на имя нового банка, вот так. И все это время, пока будет подготавливаться закладная, а это около 2 месяцев, платить придётся по высокой ставке, из моего опыта- на 1% выше.
Продолжение в следующей статье...