Зададимся вопросом об обязанности платить взнос на капремонт при найме жилья, в многоквартирном доме, если квартира снимается без права прописки
Согласно Жилищного кодекса РФ, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников жилых помещений. В законе не указана обязанность оплачивать эти взносы, иными лицами, в том числе нанимателями жилья.
Но стоит учитывать тот факт, что договор аренды может содержать обязанность арендатора уплачивать этот взнос. Все зависит от условий заключенного договора. В структуре арендных платежей может содержаться расчет платежей, которые покрывают возникающую задолженность по коммунальным платежам и взносам на капремонт.
Ваши расходы как арендатора жилья, ограничены платежами, указанными в договоре с частным лицом – собственником квартиры.
Наверняка, когда вы въезжали в свое арендованное жилье вы согласовывали сумму ежемесячного платежа, а так же дополнительно оплачиваемые услуги. Помимо оплаты коммунальных услуг по счетчикам, домофона, интернета, парковочного места, вам было необходимо выяснить, кто все же оплачивает дополнительные квитанции, в том числе взносы на капремонт.
Оплачивать или не оплачивать данный взнос вы можете только тогда, когда четко и грамотно зафиксировали данную договоренность в договоре или в устной договоренности. Вы так же могли договориться о том, что вы как арендатор передаете сумму равную взносу на капремонт собственнику, а он уже самостоятельно производит оплату.
Если вы продаете недвижимость свою недвижимость или размещаете свои объявления как риелтор, агентство недвижимости или застройщик -у нас для вас есть отличный повод
Подробности акции
https://vk.com/domakvart?w=wall-113889687_1800%2Fall
По закону данный взнос ложится именно на плечи собственника помещения, и в принципе не может быть переложен в одностороннем порядке на квартиросъемщика, а так же на жильцов.
Стоит обратить внимание на тот факт, что наниматели приватизированных квартир, не обязаны платить за капремонт. Эта ответственность возложена на собственника квартиры.
Но зачастую собственник, на этапе формирования арендной платы, включает в нее возможные затраты на коммунальные услуги и закладывает платеж по капремонту, попросту увеличивая размер аренды на предстоящие затраты.
Другие замечательные и важные новости вы можете прочитать на нашем сайте раздел - "НОВОСТИ САЙТА"
Подписывайтесь на нашу группу вконтакте https://vk.com/domakvart
Продажа квартир, домов, коттеджей и новостроек в Чебоксарах и городах Чувашии. Коттеджи, квартиры посуточно и коммерческая недвижимость -на нашем сайте DOMAKVART.RU
Приглашаем рекламодателей и агентства недвижимости к сотрудничеству, по размещению вашей рекламы и ваших объявлений на нашем сайте