Попалось мне интересное дело.
Заказчица была преклонных лет. Суть дела было в оформление индивидуального жилого дома. Принесла большую пачку документов и рассказала, что уже несколько лет ходит по инстанциям, что бы оформить земельный участок в собственность. Посмотрев документы мне было непонятно почему заказчице это не удалось сделать самостоятельно. Вроде бы все было. Дом в собственности по наследству, она одна собственница. Бумаги на землю были немного не в порядке, но тоже не вызывали больших проблем. Надо было всего лишь оформить передачу участка в собственность от администрации города.
Но проблема крылась в старых документах, а именно в старой, желтой бумажке с технического паспорта домовладения.
Отец заказчицы в далеких 80хх годах к основному дому приделал еще комнату с кухней. Так раньше отделяли выросших детей. Сия пристройка была отдана брату заказчицы. При составление технического паспорта техник БТИ особо не разбирался, да и технически не мог сделать иначе. В паспорте указа две квартиры. Вот так индивидуальный жилой дои стал многоквартирным, что и было отраженно в выписке ЕГРН.
Учитывая все эти обстоятельства оформление земельного участка не представлялось возможным ввиду многоквартирности .
Заказчица просто уперлась в стену.
Я, взявшись за работу пробежал по всем чиновникам которые могли, потенциально, участвовать в оформление земли и дома. Результаты были противоречивы. Юристы тоже давали разные рекомендации. А ведь согласно наследству заказчица была собственником целого дома. И в документах была отражена общая площадь дом без какого либо разделения.
Решение оказалось простым. Я плюнул на все и решил обратиться в кадастровую палату с заявление, что бы мне дали разъяснения о дальнейшей судьбе этого дома. Заявление было подано как просьба исправления ошибки в документах. Я не знал как достигнуть хоть какого нибудь итога в этом вопросе и просто ткнул пальцем в небо. Я признаюсь в этом честно.
Через пару недель я забрал нормальный кадастровый паспорт где было указанно в пунктах "наименование " -жилой дом и "вид жилого помещения"-жилой дом.
Оформление земельного участка было делом времени.