На отечественном рыке недвижимости в продаже встречаются квартиры размером 12 квадратных метров и даже меньше. Такие объекты специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», изучив обширную базу своего ресурса, нашли во всех городах-миллионниках. А в Волгограде отыскалась даже квартира площадью 10 кв. м! Как правило, подобное жилье — это лоты вторичного рынка с оформленной перепланировкой.
Чаще всего в роли «микрогабариток» выступают оснащенные санузлом и мини-кухней комнаты в общежитии. Так, в Новосибирске выставлена на продажу 12-метровая «комната-студия с санузлом». За 740 тысяч рублей хозяин даже согласен оставить мебель.
Предложение за эти же деньги, но площадью всего 10 «квадратов» можно найти в Волгограде.
Здесь вместо мебели бонусом идет холодильник. Встроенную мебель готова подарить будущим хозяевам и владелица 12-метровой малогабаритки в Самаре, цена вопроса несколько выше — 850 тысяч рублей.
В Красноярске за 650 тысяч рублей предлагается к продаже промежуточный вариант – все та же 12-метровая комната, куда уже проведена канализация, холодная и горячая вода, сделан вывод под стиральную машину. Осталось установить раковину и душевую кабину.
Комната в Уфе (13,1 кв. м) с возможностью превратить ее в студию, то есть провести воду и оборудовать санузел, продается за 950 тысяч рублей. За эти деньги хозяева предлагают также оставить новые шкаф, диван и кухонный стол.
В Воронеже выставлена «отличная малосемейка с современным ремонтом».
На площади всего 11 квадратных метров разместился санузел «в качественной отделке» и даже нашлось место для «современной межкомнатной двери». Стоимость предложения – 740 тысяч рублей.
Пермский вариант малогабаритки выглядит следующим образом: те же 11 «квадратов» на первом этаже девятиэтажки, рядом школа, торговый центр и вся инфраструктура. Цена 900 тысяч рублей.
В Челябинске минимальная площадь «отдельной квартиры с отдельным санузлом» (именно так в объявлении) составила 15 кв. м. Жилье требует ремонта, его стоимость составляет 590 тысяч рублей.
Зато в Москве обнаружилась студия размером всего 11,1 кв. м. Жилплощадь расположена у метро Бауманская, столичная прописка обойдется в 2,75 млн рублей.
Ну, а «приз зрительских симпатий» заслужила питерская «гостинка», которую продавец позиционирует как двухуровневую. Здесь есть 6-метровые антресоли, увеличивающие полезную площадь квартиры до 18 кв. м.
За оригинальное решение просят 1,67 млн рублей.
«Итак, в российских городах-миллионниках, включая Москву и Санкт-Петербург, можно подобрать суперкомпактное отдельное жилье площадью всего около 12 кв. м, – резюмирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Скорей всего, это будет «вторичка», с косметическим ремонтом, металлической дверью, пластиковыми окнами и мебелью, оставленной от предыдущих хозяев».
Самые маленькие квартиры в городах-миллионниках