Кроме поправок в закон ФЗ 207, котором мы писали в одной из наших статей на прошлой неделе, дачников ждет еще одно большое изменение. Теперь перед тем, как начать строительство домика или коттеджа, нужно будет уведомлять администрацию района.
Также если раньше можно было получить разрешение на строительство только на дачных участках, а на садовых нельзя, то с 2019 года это станет возможным.
В таком оформленном доме на даче с 2019 года станет проще прописаться, но и налог за дом станет выше.
Для тех, кто уже начал строиться или имеет неоформленный дом на садовом участке, лучше позаботиться заранее и получить разрешение до вступления нового закона в силу. Изменения в законе относятся только к капитальным сооружениям, поэтому владельцам домов без фундамента можно не беспокоиться.
До вступления в силу закона в 2019 году вы можете оформить дом следующим образом:
- Оформляете декларацию для выполнения кадастровым инженером работ по подготовке техплана;
- Получаете готовый техплан;
- Идете с ним в орган регистрации прав или МФЦ вместе с заявлением, что хотите зарегистрировать объект недвижимости (его можно заполнить на месте);
- Платите госпошлину 350 рублей.
После 1 января 2019 года декларацию отменяют. И для того, чтобы возвести и оформить дом, нужно будет собрать документы:
- Документы, подтверждающие права на земельный участок;
- Градостоительный план участка;
- Техплан.
Как в итоге будет реализован закон, станет проще или сложнее жить дачникам, увидим в 2019 году.
В группе поселков "Тихие луга" после заключения сделки мы помогаем с оформлением разрешения на строительство и с оформлением прописки, что значительно упрощает эти процедуры и экономит время наших клиентов.