Всем привет! Мой рассказ, о том, как я невероятным образом накопил 1 миллион рублей и так же быстро потерял его, вызвал большой интерес у читателей. Поэтому хочу поделиться еще некоторой информацией по этой теме.
Накопления, инвестиции
В первую очередь, я бы хотел рассказать о том, как бы я поступил на своем месте сейчас. Тогда, я решил откладывать все излишки после повышения заработной платы "на пенсию". Я считал, что свое будущее лучше заложить в молодости. И это в целом правильно. Но..
Сейчас я мыслю немного по-другому. Накопления и инвестиции - теперь для меня это не "кубышка" на пенсию, а финансовый инструмент.
Я подумал, а почему я думаю только о пенсии? Если преподносить эти накопления, как инвестиционные, как путь к богатству, то почему это должно случиться только на пенсии? Почему я не могу накопить еще больше, удачно инвестировать и стать финансово независимым скажем уже через 5 лет?
Т.е. сейчас я бы распределял накопленные средства по-другому. Тогда я вкладывал все в надежные(относительно конечно) инструменты - вклады, валюту. Сейчас я бы действовал более агрессивно. Поделил бы свой бюджет на 5 частей, и распределил бы их равными долями в разные инструменты, какие-то менее агрессивные, какие-то в сверхдоходные.
Так у меня было бы больше возможностей удвоить и даже утроить капитал.
И, в дальнейшем пользоваться плодами своих инвестиций уже сейчас.
Вложение в квартиру - хорошее вложение?
Да, я все еще считаю, что вложить деньги в покупку квартиры с целью сдать ее в аренду все еще актуально.
Просто сейчас я делал бы это не так, как раньше. Сейчас, я бы вложил в недвижимость не больше пятой части от своих накоплений. Возможно это была бы ипотека, возможно даже в строящемся доме, но есть моменты.
Если брать ипотеку, то нужно предполагать, что ее обслуживание (ежемесячные платежи) будет обходиться не дороже пятой части от "вливаний" в инвестиции. Т.е. если я каждый месяц откладываю в свой "капитал" 20 тысяч рублей, платеж по ипотеке должен быть не более 4 тысяч. 50 тысяч - не более 10 тысяч. и т.д.
По поводу квартир в строящихся домах - сейчас бы я тщательнее относился к просчетам и выбору квартиры. Нужно просчитать, сколько эта квартира будет стоить после постройки, будет ли мне выгодно подождать 6-12 месяцев и не получать с нее доход?
В целом, та история - стала очень поучительной для меня. Легко заработанные деньги "вскружили голову" и я "на эйфории" искал куда бы эти деньги вложить. Так делать все таки не нужно.
Ну а в следующей статье, я расскажу как грамотно взять ипотечный кредит и сдавать квартиру покрывая все платежи!
Дорогие читатели, прошу Вас поставить "палец вверх" в правом нижнем углу и подписаться на наш канал. В дальнейшем мы будем рассказывать об инвестициях, сбережениях и пенсионных накоплениях.