Недавно Минфин выступил с предложением ужесточить способы выявления нелегальной сдачи квартир. По предварительной статистике более 50% квартир сдаются нелегально - без отчисления налогов за полученный доход.
Государство бьет тревогу, не могут же они упустить такой побор? Всем налоговым задание - хоть в замочные скважины заглядывайте, но за карманы правонарушителей хватайте!
Как налоговая собирается ловить правонарушителей?
1. Сотрудничество с управляющими компаниями. Управляющим компаниям проще всего вести такой мониторинг. Во-первых, у них всегда есть "свои" люди - бабульки активистки, которые за оградку для цветочек, сдадут всех и всякого. Во-вторых, их сотрудники регулярно проводят сверку счетчиков, тем самым попадая в квартиру.
Предлагается ввести финансовые гранты для наиболее отличившихся управляющих компаний, чем больше сдал нарушителей, тем больше получил.
2. Горяча линия. В планах ее еще больше развить и разрекламировать горячую линию по доносу на соседей. Квартиросъемщики достали ночными гулянками, полиция не реагирует - сдайте их налоговой. Чем не решение проблемы?
3. Сотрудничество с риэлторскими конторами. Например, известная компания "Жилфонд" не скрывает, что к ним регулярно приходят запросы от фискальных органов с просьбой о предоставлении сведений о лицах, сдающих квартиры.
4. Планируется создать специальные комиссии, которые будут ходить по квартирам и выявлять правонарушителей.
5. Анализ сайтов и социальных сетей. Около 50% квартир сдаются нелегально через интернет.
Недалек тот день, когда к вам на порог с проверкой сможет заявиться целая делегация из представителей гос. органов. Поэтому нужно взвесить все "за" и "против" перед тем, как сдать квартиру нелегально.
Ответственность за неуплату налогов за сдачу квартиры:
Неисполнение обязанности по уплате налога – от 20 до 40% (если правонарушение совершено умышленно) от суммы неуплаченного налогового платежа (ст. 122 НК РФ);
Непредставление декларации – 5% от взноса, подлежащего перечислению за каждый месяц задержки, но не более 30% и не менее тысячи рублей (ст. 119 НК РФ).