Недавно стало известно о том, что среднюю стоимость «квадрата» граждане РФ теперь должны будут высчитывать по другой формуле, которая была предложена Минстроем. Новейшая методика расчета призвана помочь гражданам получить поддержку от государства для улучшения жилищных условий. До сих пор эта поддержка оказывалась, но при этом не была такой значительной.
Именно Минстрой занимается тем, что устанавливает среднюю стоимость квадратного метра. При этом для каждого региона страны эта стоимость является индивидуальной. Беря за основу утвержденную Минстроем цену, производятся разнообразные расчеты. Именно эти расчеты и определяют, в каком размере получат помощь граждане, нуждающиеся в жилье. Кроме того, из бюджета могут быть выделены средства и тем россиянам, у которых имеется острая необходимость существенно улучшить условия проживания.
Новая формула для расчетов
Чтобы определить цену «квадрата», теперь необходимо использовать более сложную формулу. Она учитывает стоимость квадратного метра жилья не только в новостройках, но и во «вторичке». Кроме того, учитываются и различные строительные затраты, и многие другие параметры.
При этом чиновники внесли предложение исключить из формулы понижающий коэффициент 0,92. Напомним, что именно этот коэффициент отображал затраты на услуги риэторов и нотариусов. Многие чиновники сошлись во мнении, что он является необоснованным.
Обновленной формулой можно будет начать пользоваться с нового года. Большинство экспертов согласны с тем, что это решение является правильным и справедливым. Поскольку на данный момент реальная стоимость «квадрата» сильно отличается от той, которую называют чиновники. Согласно их подсчетам, цена «квадрата» в столичных новостройках не должна превышать 92 тысяч рублей. Но в действительности стоимость гораздо выше и составляет около 170 тысяч рублей. Не лучше дела обстоят и со «вторичкой». Она дешевле, но не на много – 155 тысяч рублей за «квадрат». Пишите свое мнение в комментариях