Возможность наступления в РФ ипотечного кризиса обсуждается уже достаточно долго. Это вполне логично, поскольку всех граждан беспокоит вопрос о том, будет ли ипотека выгодной и в будущем. Несмотря на слухи о приближающемся кризисе, ипотека стала в разы более доступной. Это привлекло внимание граждан, поэтому многие поспешили оформить выгодный договор с банком.
Стоит отметить, что при этом рынок арендного жилья остается практически не развитым. Подобное объясняется тем, что люди не готовы платить арендодателям ту сумму, которую можно вносить по ипотечному кредиту и в итоге стать владельцем квартиры. Но далеко не все эксперты разделяют радость граждан относительно доступных и низких процентных ставок по ипотеке.
Возможные последствия
Специалисты уверены, что в скором времени банки объявят о повышении процентной ставки. Это поставит в трудное положение заемщиков, оформивших ипотеку. Поэтому рынок буквально заполнят залоговые квартиры, дома. Выкупить их смогут только достаточно богатые структуры, чтобы потом выгодно продать. Но получится ли это сделать, если большая часть населения окажется попросту неплатежеспособной? Вряд ли, поэтому весьма вероятно, что банки или государственные структуры начнут предлагать заемщикам оформление договора на аренду жилья.
Такое развитие событий возможно. И по мнению экспертов, именно этого и добиваются чиновники. Поскольку это поможет начать активно развивать рынок арендного жилья. Чиновники в свою очередь уверяют, что подобного не произойдет. Но при этом они напоминают, что в скором времени будет создан механизм социального найма жилья.
Социальное жилье в аренду
Такое жилье смогут взять в аренду граждане России, которые не имеют возможности самостоятельно приобрести квартиру или дом. Правительство считает введение данного механизма оптимальным вариантом, который позволит миллионам россиян жить в своей квартире, но уже за меньшие деньги.
При этом чиновники говорят о том, что это не скажется негативным образом на ипотеке и она никуда не денется. Но эксперты не разделяют подобной уверенности. Поскольку никто не захочет переплачивать и заключать договора с банками. Пишите свое мнение в комментариях