Правильно приобретенная недвижимость является активом, несет дополнительную прибыль владельцам. Рассмотрим, почему это происходит, какие моменты следует учитывать при покупке квартиры.
Квартира – наиболее распространенный вид жилья, состоит из жилого пространства и санузлов. Является частью многоквартирного дома.
Ее особенности
При покупке квартиры необходимо обратить внимание на расположение многоквартирного дома, год постройки, его физическое состояние. Наличие транспортной развязки, шаговая доступность к торговым центрам, учебным заведениям, детским площадкам и другим объектам инфраструктуры. К индивидуальным особенностям квартиры относят:
- этаж размещения квартиры;
- жилая площадь, ее состояние;
- наличие коммуникаций, технические характеристики.
От этих факторов зависит стоимость жилья, целесообразность вложения денег.
Квартира – актив или пассив?
При правильном выборе квартиры она обязательно станет активом! Сдавая доходное жильё с ежемесячной оплатой можно:
- оплачивать текущие платежи ЖКХ;
- оставшуюся прибыль направлять на погашение кредита, если таковой имеется;
- спустя несколько лет владелец возвратит вложенные деньги, ежемесячно будет получать пассивный доход.
Уделяя больше времени, сдавая жильё посуточно – прибыль увеличится в разы.
Внимание! Если объект недвижимости будет подобран неправильно, с невостребованным местом расположения – квартира останется пассивом. Сдать по выгодной цене ее не получится, владелец будет выходить в ноль или понесет ежемесячные убытки.
Все зависит от человека! Перед приобретением квартиры анализируйте, на сколько это рентабельная покупка. За какое время окупятся вложения, и квартира превратиться в источник дополнительного дохода.
Успех человека зависит от системных, правильно принятых решений.
Желающим узнать полезную информацию о выгодном инвестировании денег предлагаю почитать статью «Закон мониторинга рынка».
Понравилась статья? Поделись!
Заранее благодарен!
С уважением, В. Захарко