Хрущевками называют панельные и кирпичные трех- и пятиэтажки, которые строили в СССР с середины 50-х по начало 80-х годов прошлого века. Комнаты в них маленькие, потолки низкие, коммуникации изношены. Рассказываем, как создают комфорт в таких квартирах.
Хрущевки получили название по фамилии Никиты Сергеевича Хрущева, возглавлявшего страну с 1953 по 1964 годы. При нем правительство начало кампанию по массовому переселению жителей бараков в благоустроенные квартиры.
Особенности квартиры в хрущевке: старая электропроводка, забитый отложениями солей водопровод, протекающая канализация, дощатые полы на лагах и деревянные оконные рамы. Ремонт в хрущевке делают с учетом этих обстоятельств.
Как правило, хрущевка требует капитального ремонта.
Что нужно сделать:
- отреставрировать или поменять деревянный пол на лагах;
- заменить электропроводку и трубы;
- выровнять стены штукатуркой или гипсокартоном;
- отделать пол, стены и потолок начисто.
Ремонт пола
Пол в хрущевках деревянный, на лагах. Если доски не прогнили, его реставрируют. Если все плохо - придется менять.
Можно снять деревянный пол и сделать наливной. В этом случае изменения придется согласовать как переустройство.
Чистовое покрытие - любое. Только учитывайте специфику комнат: например, ковролин не подойдет для прихожей, а плитка - для детской.
Ремонт стен
Стены выравнивают шпатлевкой, штукатуркой или гипсокартоном. Площадь комнат в хрущевке не очень велика, поэтому стараются по возможности не штукатурить по маякам и не крепить гипсокартон на каркас - эти способы съедают площадь.
Чистовые покрытия подойдут любые: краска, обои, плитка. Только учтите, что под краску стены должны быть идеально ровными - это может выйти долго и дорого. Если хотите сэкономить, выбирайте плотные обои: они скрадывают мелкие дефекты стен.
Ремонт потолка
Если потолок относительно ровный, его шпатлюют и красят. Если он требует небольшого выравнивания, его отделывают гипсокартоном.
Если есть перепады высот, выгоднее смонтировать потолок из гипсокартона на каркасе или установить натяжной. Это получится быстрее, дешевле и долговечнее, чем штукатурка. Недостаток - хотя бы 5 см высоты потолка подвесной или натяжной потолок "съест".
Подведем итоги
По технологиям ремонт квартиры в хрущевке не сильно отличается от капитального ремонта в более новом доме. Нужно только учитывать особенности: деревянный пол на лагах, маленькие комнаты, низкие потолки и старые коммуникации.
Выбирайте способы отделки, которые не съедят высоту потолков или площадь помещения, если это возможно и финансово выгодно. Но все же не отметайте технологии вроде натяжных потолков: они прослужат дольше, чем покрытый шпатлевкой и окрашенный потолок.
Подробнее о ремонте квартир в хрущевке мы писали в статье: http://www.remontexpress.ru/blog/kak-otremontirovat-kvartiru-v-khrushchevke/ Там мы рассмотрели не только особенности хрущевок, но и рассказали, как отделать комнаты, кухню, санузел и прихожую.