Домбай - горный посёлок, один из первых центров горного туризма, появившихся в Советском Союзе. Сейчас Домбай помимо всего прочего - довольно известный горный курорт. Здесь можно недорого (по сравнению с той же Красной Поляной и Роза Хутор), покататься на горных лыжах или сноуборде. Но мы приехали сюда в мае, чтобы побродить по окрестностям и посмотреть, что же вокруг Домбая есть интересного и чем живёт курорт в межсезонье.
Ближайший более-менее крупный город Карачаевск расположен от Домбая в 70 километрах, в посёлок ведёт отличная асфальтированная дорога с красивыми видами вокруг.
Проехав Теберду, мы устремились в сторону Домбая, попутно останавливаясь посмотреть на горные речки. В этой, кстати, превосходно-вкусная горная вода, которой мы сразу заполнили обе канистры.
Прошлись вдоль речушки Гоначхир.
Добрели до её слияния с рекой Аманауз, которая выше по течению протекает через Домбай.
Доехали до Домбая и отправились изучать посёлок. Домбай - горнолыжный курорт, это видно сразу и во всём.
Вокруг Домбая расположен Тебердинский заповедник, так что с палаткой тут встать проблематично, да и погода была очень нестабильной, поэтому мы с чистой совестью полезли на букинг искать крышу над головой. Нашли вполне приличный номер всего за 1200 рублей в отеле "Националь". В мае цены на проживание здесь весьма адекватные, зимой же они возрастают в геометрической прогресии.
Отельчик наш можно узреть слева, он гордо присвоил себе три звезды. Скорее всего, присвоил сам и сильно не напрягается по этому поводу. С отелем разобрались, что же у нас в Домбае с едой? Тут дела похуже, всё дорого. Первое в обычном кафе обойдется рублей в 300. И это в мае, когда людей здесь практически нет. С клиентурой настолько плохо, что одна из хозяек кафе, даже высунулась в окно, чтобы рассказать нам о том, как у них дёшево и вкусно. Насчёт вкусно не знаю, а вот цены в меню, которое висело снаружи, утверждали обратное.
В последнее время Домбай стал достаточно модным местом для некоторых категорий граждан (я говорю в первую очередь про невыездных), поэтому здесь на любом клочке земли пытаются воткнуть многоквартирный дом.
Фишка заключается в том, что многие из них строятся с нарушением всех норм строительства и безопасности, зачастую застройщик не имеет даже разрешения на строительство. Поэтому зарегистрировать такое жильё в собственность не получится. Выход прост - они начали продавать апартаменты. Вот только, как мне кажется, если в Домбае захотят сделать современный горнолыжный курорт по примеру той же Розы Хутор или Архыза, то приедет добрый бульдозер и снесёт всё это говно к чертям собачьим.
Кстати, продавать апартаменты они научились, а вот писать - не очень. Думаю, качество строительства примерно такое же, как уровень орфографии.
Ради интереса я решил узнать порядок цен в этих домах и пошёл рыскать на Авито. И нашёл! Средняя стоимость квадратного метра здесь переваливает за 100 тысяч рублей, при чём переваливает очень и очень неплохо. При этом вполне естественно то, что никакой придомовой территории и инфраструктуры за эти деньги вы не получите. Тупо квартиру в наспех построенном доме, который рискует развалиться лет через 15.
Например, я нашёл объявление о продаже стометровой студии со свободной планировкой за 15 миллионов. А объявление... Это не объявление, это бриллиант!
"пос. Домбай. Продается элитная квартира, в свободной планировке, в клубном доме не имеющем аналогов на Юге России (позиционируется как САМЫЙ ЭЛИТНЫЙ ДОМ на Северном Кавказе), на всемирно известном курорте Домбай. Канатка 50 метров от дома.
САМЫЙ ЛУЧШИЙ ЭТАЖ – третий, САМЫЙ ДОРОГОЙ ВИД из окна, САМАЯ БОЛЬШАЯ ПЛОЩАДЬ квартиры за исключением пентхаусов, САМЫЙ ЛУЧШИЙ ПАРКИНГ - прямо напротив охраны. В такой конфигурации было единственное предложение в доме, и оно может стать Вашим."
И так далее. Самый лучший этаж - третий, теперь буду знать.
Как только вы выйдите из Домбая и отправитесь гулять по ущелью, вас встретит домик такого типа. Это КПП, за ним начинается заповедник. Обычно в нём сидит егерь, трясёт с вас деньги и кладёт их себе в карман :) По крайней мере из трёх таких КПП только в одном нам пробили билеты, при чём я сам этому факту сильно удивился.
Если вы турист, вам обязательно предложат прокатиться куда-нибудь на Уазике. Уазики бывают разные, бывают обычные, а бывают лакшери, как этот.
Но иногда встречаются и более любопытные транспортные средства. Кто-нибудь определит, что это за грузовик? Моих познаний, увы, не хватило.
Помимо апартаментов, в Домбае достаточно много гостиниц, отелей, гостевых домов и т.д.
Встречаются настоящие динозавры времён Советского Союза, такие, например, как отель "Горные вершины". Выглядит он устрашающе, как снаружи, так и внутри.
Отношение местных? Ну, как вам сказать - серединка на половинку. Лесники на КПП очень разговорчивые и доброжелательные (еще бы, ты им деньги принёс), на улицах местные часто смотрят недобро, но какой-то открытой агрессии ни разу не видел, хотя по мне и недоброжелательных взглядов вполне достаточно.
Так на кой хрен ехать в Домбай - спросите вы? Ну конечно, за горами. Горы тут восхитительные. Зимой ехать кататься и терпеть хреновый сервис.
Если кратко прорезюмировать то, что я увидел, то обычному туристу, который хочет удобств и хорошего отношения - делать в Домбае нечего. Лучше едьте в Розу Хутор или Архыз, там явно будет более цивилизованно.
Было интересно? Ставьте лайк и подписывайтесь на канал - и тогда я обязательно сделаю вам интересно снова ;)
