Производство перепланировки сложный вопрос и в этой статье я расскажу о том как не надо делать перепланировку квартиры
Приведённые ниже советы - вредные, их не следует повторять.
Не регистрируйте перепланировку
Самое главное требование к плохой перепланировке - это не соблюдение ее законности.
Соответсвенно, чтобы сделать незаконную перепланировку нужно изучить жилищные нормативы, а то есть риск, случайно от незнания, сделать законную перепланировку.
Незаконную перепланировку не зарегистрируют никогда, но могут потребовать вернуть квартиру в исходное состояние.
Ищите идеи на сомнительных ресурсах
Идеи по оформлению интерьера можно найти где удобно: журналы, телевизионные программы, интернет.
В крупных издательствах часто присутствуют профессионалы, которые разбираются в строительном регламенте. От их профессионального мнения зависит допуск проекта к публикации, но это в теории. На практике таких специалистов мало, поэтому можно встретить дизайнерские проекты с незаконной перепланировкой где угодно.
Не брезгают незаконной перепланировкой телевизионные переделки: ради необычной картинки там готовы снести все преграды, даже если эта преграда - несущая конструкция.
Поэтому в поиске сомнительных идей тв-переделки самое подходящее место.
Где, как не там расскажут о том как сочетать розовый цвет с кроватью, в которой родился Цезарь и объяснят основы стиля Саратовский Прованс?
А вот профильные интерьерные издания и практикующих авторов лучше не читать: они все зануды и постоянно бубнят о том, что перепланировка должна быть законная.
Эти зануды не позволят установить пластикового атланта из Мытищинской ярмарки в интерьер квартиры типового дома.
Никогда не приглашайте дизайнера
Приглашая дизайнера или архитектора появляется риск сделать законную перепланировку, но цель-то другая! Поэтому, прежде чем начинать ремонт и незаконную перепланировку, распечатайте объявление и разместите его в парадной у входной двери.
Текст может быть следующим: " Сотрудникам жилищной инспекции, дизайнерам и сатанистам вход воспрещён" - все, вы победили: оскорбленные дизайнеры будут плакать в сторонке, а сатанисты встанут рядом, чтобы при обрушении первыми забрать останки рабочих для совершения своих странных обрядов.
Стиль жизни не должен быть ограничен сводами правил и законами физики
Мечтаете о большой ванне с окном? Так устройте ванну в комнате - такая перепланировка незаконная, а если хочется устроить открытый бассейн как в дорогих отелях Женевы, то почему бы не организовать его на балконе?
Большая часть незаконных перепланировок была произведена в 90-е годы, во времена, когда жить в хрущевке без джакузи было не респектабельно.
Мода циклична, но стоит ускориться и установить джакузи сейчас, пока Собянин не добрался до вашей пятиэтажки.
Прораб всегда прав
В общении с прорабом нужно во всем соглашаться, даже когда вы разговариваете с ним на разных языках. Чем больше работы - тем больше оплаты, поэтому не спорьте с прорабом, который уверяет, что толстая стена между комнатами только занимает место и не несёт нагрузки конструкций.
Он же профессионал и ему виднее, что полуметровая стена - это ошибка строителей дома, а пилон внутри квартиры - сговор против собственника.
Подрядчик предлагает снести вентиляционный короб? Наверно в этом есть смысл, да и окно всегда можно открыть для проветривания: жили же пещерные люди без вытяжки?
А теперь кратко полезные советы:
- Регистрация перепланировки необходима для того, чтобы ее последствия не привели к обрушению. В жилищной инспекции дадут квалифицированную консультацию.
- Интерьерные ток-шоу - это картинка, которой нужно вдохновляться, но не все идеи достойны применения в жизни.
- Дизайнер, архитектор - должны участвовать в разработке планировочного решения. Специалисты предложат подходящий вариант безопасной перепланировки.
- Ограничение и самоконтроль - ценные качества. Помните, что от переизбытка сладкого притупляется вкус и быстро набирается лишний вес.
- Не все прорабы обладают высокой квалификацией. Не честные строители намеренно увеличивают объём работ для того, чтобы получить больше оплаты с одного объекта.
автор: Руслан Кирничанский
Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал "Дневник архитектора".
Ниже ссылки на группы в социальных сетях:
