Сегодня широко обсуждается развод Романа Абрамовича, но наш соотечественник интересен не только личной жизнью, но и тем, что Роман обладает незаурядным архитектурным вкусом. Сегодня речь пойдет о том, как Роман Абрамович решил перестроить три дома в Нью-Йорке и что из этого вышло.
Как объединить три пятиэтажных дома в один?
Российский олигарх Роман Абрамович пару лет назад за 78 млн. долларов приобрел три особняка, расположенные в историческом и престижном районе Нью-Йорка.
Первым делом Абрамович решил перестроить здания, но случилось непредвиденное: оказалось, что американцы чтут свою историю и могут не позволить собственнику перестраивать его частную собственность.
Нью-Йорк – это город в котором понимают, что архитектура является важной частью не только облика эпохи, но и отражением его жителей, поэтому для нашего соотечественника, привыкшего к самострою, может стать неожиданностью запрет на переустройство принадлежащего ему недвижимого имущества.
В России же существует практика, когда собственник может снести исторический особняк 19 века и построить на этом месте очередное стеклянное оскорбление -торговый центр, которое не будет иметь ничего общего ни с градостраительной политикой города, ни с архитектурой.
А во многих других странах с этим строго, например, на Сардинии в Италии категорически запрещено сносить старинные виллы и наши олигархи, которые расселились на Изумрудном берегу, испытывают по этому поводу большие неудобства.
Многие думали, приобретая участки, что сейчас они построят здесь «огого», но местные законы не позволили. Вот и приходится нашим согражданам переобустраивать пространство внутри старой виллы, а достроить/надстроить ничего нельзя.
В США не такие строгие требования к перестройству исторической части города, как в Италии, но американское жилое законодательство смогло потрепать много нервов и самому Абрамовичу, которому запретили изменение и перестройку трех особняков конца 19 века.
Опытные, и дорогостоящие, юристы смогли отыскать лазейку и поэтому Роман Абрамович получил разрешение на объединение домов и организацию сада на заднем дворе , но с некоторыми органичениями.
Эти здания можно реконструировать и переустроить, но с сохранением и обязательной реставрацией главных фасадов. С улицы эти знания сохранят «автономность» и будут выглядеть как три разных дома, а задний фасад будет полностью перестроен.
И, конечно, не удивительно, что задний фасад этих домов будет напоминать стеклянный бизнес-центр у метро Выставочная в большей степени, чем историческое здание характерное для Америки времен конца 19 века.
Но если допустить, что задний фасад будет содержать озеленение (так называемые фито-фасады), то эффект устрашения стекломонстра уменьшается, но всеравно страшно.
Еще чуть-чуть и такими визуализациями будут пугать студентов первых курсов архитектурных ВУЗов. В этом проекте есть все: даже бассейн на заднем дворе.
Еще бы колонны из черного мрамора, пару золотых ангелочков и получился бы роскошный колумбарий.
Боковой разрез здания демонстрирует конструктивные и инженерные особенности переустройства, любопытно, что камины и дымоходы решили сохранить.
Один из планов объединенного особняка показывает, что Роману нужна не одна, а несколько кладовых комнат (комнаты storage ).
Планировочное решение особняка вызывает много вопросов: узкие коридоры и тесные комнаты явно здесь лишние. При таком размахе можно спроектировать более просторные помещения.
Особую гордость вызывает, что главные фасады зданий будут восстановлены и сохранены. По внешнему виду они будут напоминать три отдельных дома.
В проекте предусмотрена полная реконструкция и сохранение главных фасадов, а за это можно даже простить стеклянного монстра, который будет сидеть во внутреннем дворе, словно результат биологического эксперимента в инкубаторе-клетке.
Главное, чтобы клетка была прочная и не позволила подобным монстрам распространиться на главные фасады исторических зданий.
Можно долго спорить о вкусах, спорить о том, что архитектура должна быть современной и т.д.
Но эти споры пустые: с тем же успехом можно сейчас замазать черной краской картины мастеров эпохи Возрождения и заявить - это современное искусство, так сейчас актуально и модно.
Для современного искусства предусмотрены новые холсты, как новые площадки для современной архитектуры.
автор: Руслан Кирничанский
Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал "Дневник архитектора".
Ниже ссылки на группы в социальных сетях: