Семейный кодекс говорит, что имущество приобретенное в браке является общим независимо от того на чьи именно средства оно приобретено и на кого "записано". За исключением ситуаций ,когда иной режим владения имуществом прописан в брачном договоре.
Ситуация: Супруги приобрели в браке квартиру, через несколько лет супруг ушел из семьи и переехал. Брак был расторгнут, супруга осталась жить в общей квартире. Через 3 года после развода женщина продала жилплощадь.
Общий срок исковой давности в России составляет 3 года и по логике женщина имела право по своему усмотрению распорядиться квартирой. Но, как оказалось, не все так просто.
По прошествии нескольких лет бывший супруг обратился в суд с заявлением с требованием обязать бывшую жену выплатить ему компенсацию в размере половины стоимости той квартиры. По его мнению, ответчица "за его счет" необоснованно обогатилась.
Суд первой инстанции и апелляция отказала в удовлетворении исковых требований на том основании истец не требовал раздела имущества и выдела ему доли при разводе. Позднее он также не оспаривал сделку купли-продажи квартиры. А вот Верховный суд с ними не согласился.
Как пояснил Верховный суд: с точки зрения закона статус недвижимости после расторжения брака не поменялся, то есть она осталась совместной. И, здесь, не имеет значение, что бывший супруг просто съехал из квартиры, не делили "недвижку" при разводе и не оспаривал сделку купли-продажи недвижимости в момент её совершения.
Заключение
Дело закончилось тем, что Верховный суд обязал бывшую супругу выплатить истцу компенсацию в размере стоимости его доли в спорной квартире.