Чтобы избежать неприятных последствий сделки с долей в общей собственности, необходимо соблюдать все правовые моменты и следовать определенному алгоритму действий.
Шаг 1. Известить всех совладельцев в письменном виде о намерении продать свою часть собственности (доли) с целью узнать их намерения относительно желания приобрести ее.
Шаг 2. Составление договора купли-продажи, а также акта приема-передачи доли.
После того, как найден покупатель, составляется договор сделки, в котором обязательно должна быть информация об участниках с указанием паспортных данных, а также цене и предмете сделки. К последнему относится указание на размер доли в объекте и данные самого объекта (адрес, количество комнат, общая и жилая площадь).
Такая сделка подлежит обязательному заверению у нотариуса.
Сторонами купли-продажи подписывается передаточный акт, который является приложением к договору.
Шаг 3. Регистрация перехода права собственности.
Узнать о необходимых документах, а так же скачать их можно в статье на сайте о недвижимости - https://nedexpert.ru/kvartira/prodazha-kvartiry/kak-prodat-dolju-v-kvartire-bez-soglasija-sobstvennikov/