В этой статье я расскажу о самых распространенных вариантах увеличения маленькой кухни и подскажу какая перепланировка кухни будет законная, а от каких идей стоит отказаться.
С какими возможностями и интерьерными ограничениями придется столкнуться при создании кухни-коридора или присоединении к кухне балкона
Перепланировка кухни - самая желанная перепланировка в большинстве типовых домов. Собственники расширяют не только шестиметровые кухни в пятиэтажках, но и переделывают 9- и 11-метровых кухонь. И нередко эти перепланировки происходят с нарушениями. Посмотрим на наиболее частые пожелания клиентов и те нюансы, которые следует учитывать при реализации перепланировки кухни.
Обьединение кухни с балконом и лоджией
Нередко на кухне встречается балкон, и многие думают, что это позволит решить проблему дефицита площади. Однако важно точно знать: балкон у вас или лоджия? Объединять балкон с квартирой не допускается, поскольку балконная плита перекрытия - это отдельный конструктивный элемент, который не способен выдержать нагрузку утепленных стен и веса зимнего остекления. Конечно же, утвердительную резолюцию на добавление балкона никто не согласует. А вот если возле кухни лоджия, то законное объединение возможно.
При объединении кухни и лоджии необходимо предварительно согласовать перепланировку и подготовиться к строительным работам. Для того, чтобы увеличенная кухня не стала холодной потребуется утеплять все поверхности лоджии. Кроме утепления конструкций я рекомендую монтировать теплый электрический пол в объединенной лоджии - это позволит включать дополнительный обогрев при необходимости, поскольку перенести радиатор на лоджию законно не получится. Согласно нормативам радиаторы не допускается переносить за пределы квартиры и даже в случае с добавлением лоджии получить разрешение на перенос радиатора в зону бывшей лоджии не получится.
Поменяем местами кухню и комнату (кухня в коридоре)
Государственные нормативы не допускают перенос кухни в жилые комнаты (исключение — первые этажи, где ваши действия ограничены только возможностью подключения инженерных коммуникаций). Однако кухню можно перенести в нежилую часть квартиры. Например, если у вас большой коридор, допускается организация в нем кухни-ниши. По сути, кухня в коридоре — это помещение, оборудованное вытяжкой, электроплитой и мойкой, но без обеденного места. Главное достоинство организации кухни-ниши в том, что ее можно организовать в помещении без окна, а вот стандартная кухня с обеденным столом должна получать естественный свет. Складные двери или двери-купе помогут организовать проходную кухню в коридоре на манер платяного шкафа.
Перед организацией строительных работ необходимо не только согласовать проект переоборудования, но и позаботиться о возможности подключения кухни-ниши к инженерным сетям.
На месте старой кухни можно устроить любое помещение — гостиную, детскую, спальню. Но в экспликации эту комнату лучше назвать нежилой (кладовой, гардеробной, кабинетом). Дело в том, что регламент запрещает расположение кухни над жилыми комнатами и если в квартире выше расположена кухня, то это будет считаться нарушением. Если же вы живете на верхнем этаже дома и соседей выше нет, тогда можете смело называть старую кухню спальней.
А если у вас остались вопросы по перепланировке кухни или вы хотите получить консультацию от меня или дизайн-проект, то пишите мне в социальных сетях, ссылки ниже.
автор: Руслан Кирничанский
Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал "Дневник архитектора".
Ниже ссылки на группы в социальных сетях: