Право собственности на квартиру возникло у вас со дня смерти наследодателя
По закону наследство признается собственностью наследника со дня открытия наследства. На это не влияет время фактического принятия наследства или момент государственной регистрации права.
Открывается наследство со смертью наследодателя или со дня объявления его умершим судом.
Получается, что квартира уже перешла к вам в собственность в момент смерти наследодателя.
ст. 1152 Гражданского кодекса
ст. 1113 Гражданского кодекса
ст. 1114 Гражданского кодекса