В администрации Сочи обсудили борьбу с незаконным строительством.
В администрации Сочи состоялось совещание, посвященное борьбе с самовольным строительством, в ходе которого прокурор города Игорь Грязнов заявил, что благодаря слаженной работе властей и прокуратуры удается решать проблемы обманутых дольщиков.
«За полгода совместными усилиями удалось ввести в эксплуатацию восемь проблемных домов по 214-ФЗ и два дома ЖСК. До конца года планируется сдать ещё четыре объекта, которые строились с привлечением средств дольщиков», — сказал Грязнов.
Из 84 незаконно возведенных объектов в Адлерском районе, еще весной находившихся в краевом реестре, осталось только 39, по 27 из них сейчас идут суды. Двенадцать домов имеют проблемы с подключением к коммунальным сетям. Для того, чтобы их решить, проходят встречи застройщиков и дольщиков.
Несмотря на то, что по многим незаконным объектам уже есть судебные решения о сносе, застройщики не спешат их выполнять, предпочитая платить неустойку, которая составляет 5000 рублей в сутки, которые впоследствии будут израсходованы на принудительный снос строений. По некоторым домам она уже достигает нескольких миллионов рублей.
«В целом по Сочи подано 321 заявление. Из них 152 в Адлерском районе, 97 – в Хостинском и 72 – в Центральном. Сегодня в арбитражный суд Краснодарского края направят ещё десять таких исков», — цитирует пресс-служба мэрии заместителя главы Сочи по правовым вопросам Константина Михалькова.
По словам Михалькова, как только в суд будут поданы все иски на недобросовестных застройщиков по Адлерскому району, начнется работа по подготовке документов по Лазаревскому.
Обсудили в ходе совещания и проблемный ЖК «Курортный». Новый инвестор планирует разбить работы на два этапа: сначала довести до ума литеры с 1 по 12, а затем оставшиеся 13. Возведенные в охранной зоне ЛЭП строения снесут, не ущемляя прав дольщиков.
«Им проще снести эти дома. Они посчитали, что лучше их снести и новые построить. Откорректируйте проект. Сделайте так, чтобы вам было выгодно, но в рамках действующего законодательства: КИТы соблюсти, правила землепользования», — отметил мэр Сочи Анатолий Пахомов.
Инвестиционный договор между «Альпика-групп» и арбитражным управляющим ЖК «Курортный» планируют подписать в течение месяца. В настоящее время инвестор ведет переговоры с дольщиками, которым пока предлагается жилье в первых 12 литерах.