В нашей стране категория пожилых людей всегда была уязвимой во многих отношениях, а в настоящее время так особенно. Как правило, такие граждане на закате своих лет владеют какой-либо недвижимостью и нередки случаи обмана стариков не чистыми на руку дельцами. Так называемыми, «чёрными» риелторами.
Именно защитой от таких мошенников и озаботилась недавно группа депутатов Госдумы, представив на рассмотрение парламента новый законопроект, который, если он станет законом, обяжет нотариусов по-особому оформлять сделки с недвижимостью, что принадлежит одиноким старикам.
Кстати, подписавшись на канал «Законодатель» Вы всегда будете в курсе всех новинок пенсионного и социального обеспечения, а также инициатив по защите прав пожилых граждан. Милости просим!
В чём суть законодательной инициативы
Поскольку, одинокие старики являются особо уязвимой категорией населения и мошенники («чёрные» риелторы), часто выбирают для своей наживы именно такую категорию населения, именно на нотариусов предлагается возложить обязанности по разъяснению пожилым людям смысла и значения совершаемой ими сделки.
Нотариус должен будет удостовериться, что сделка соответствует действительным намерениям сторон и не идёт вразрез с действующим законодательством.
Честно говоря, нотариусы и сейчас обязаны следить за такими вещами, но если говорить именно о документальной части оформления операций с недвижимостью. Видимо теперь, закон обяжет их смотреть на заключение сделки со стороны защиты законных интересов пожилого человека. И особое внимание будут вызывать сделки с одинокими стариками.
Что же очень правильная инициатива. Иногда наши депутаты и впрямь приятно могут удивить.
Материальная ответственность нотариуса и новый законопроект
Планируется, что такая новая законодательная инициатива, в совокупности с существующей имущественной ответственностью, ещё больше усилит заинтересованность нотариуса в полнейшей законности своих профессиональных действий.
Почему в России не нужно повышать налоги богачам
Сроки и размер увеличения выплаты после увольнения пенсионера с работы
О каких льготах по оплате ЖКХ знают не все пенсионеры
В Федеральной нотариальной палате заверяют, что принятие новых законодательных инициатив в работе нотариата не скажется на увеличении стоимости нотариальных действий.
Более того, утверждается, что в последнее время государственные тарифы на нотариальные услуги сильно уменьшены. К примеру, сейчас пошлина при оформлении сделки с недвижимостью составит 0,5% от её стоимости, но сумма ограничивается верхним пределом в 20 тысяч рублей. Кроме того, именно для стариков действует ряд льгот при оформлении нотариальных действий.
Борьба с «чёрными риелторами» продолжается
Именно активизация не чистых на руку дельцов в сфере недвижимости и приводит к необходимости ввода дополнительных законодательных мер для борьбы с преступниками.
Как рассказывают истории некоторых уголовных дел в отношении мошенников, иногда и сами нотариусы находятся в сговоре с преступниками. Поэтому, мер, вводимых вышеуказанным законопроектом, на наш взгляд недостаточно.
Отличной идеей было бы, обязательное сопровождение сделок с недвижимостью одиноких стариков и прочих мало защищённых категорий граждан, непосредственно с сотрудниками правоохранительных органов.
Согласитесь, 99 процентов мошенников как ветром сдует!
Ставьте лайк, если данная публикация была Вам полезна и подписывайтесь на канал «Законодатель». Имейте юриста всегда под рукой! Публикации, которые также могут быть Вам полезны:
Наши миллиардеры в 2018 году превзошли всех в мире
Примут ли закон "О тунеядстве" в 2019 году и сколько придётся платить?
Кому нужны пенсии если будет "цифровая экономика"
Что в 2019 году будет с индексацией пенсий работающих пенсионеров