Девелоперы из «Федерального центра соцразвития» заявили в Следком и Генпрокуратуру о попытке рейдеров прибрать к рукам жилкомплекс «Квартал Триумфальный» (прежнее название «Кутузовская миля»).
б угрозе захвата стало известно от представителя Марины Сечиной, которая является совладелицей ФЦСР.
«Кутузовская миля» представляет собой один из самых громких проектов бизнесмена Сергея Полонского, так же как «Рублевская ривьера». Заявлялось, что общая площадь «Мили» с «Ривьерой» составит свыше 600 тыс. кв. м жилья. Однако, с течением времени элитные жилые комплексы с квартирами по 50 млн руб. стали скандальными долгостроями, за которыми тянется череда уголовных дел и судебных разбирательств, поскольку дольщики так и не получили заветного жилья.
В 2008 году большая стройка приостановилась.
Из-за финансового кризиса заморозились и другие строительные проекты Полонского, причем не только российские, но также американские, швейцарские и черногорские. За этим последовали переуступки прав, тяжбы в арбитражах и захваты рейдерами. Сергей Полонский незамедлительно выехал в Камбоджу, где хотел строить vip-гостиницы, но уйти от преследований ему не удалось.
Шесть лет назад Россия открыла против него уголовное дело. Полонскогоэкстрадировали в Москву, и прошлым летом он получил пятилетний срок за хищение у вкладчиков «Кутузовской мили» и «Рублевской ривьеры» 2,6 млрд руб.
Так и не получен ответ на вопрос, почему на скамье подсудимых оказался только Сергей Полонский, поскольку провернуть такую огромную аферу одному человеку вряд ли по силам. Во всяком случае, пишет «Наша версия», если исходить из содержания последнего слова бизнесмена на суде, он не раз сам оказывался жертвой махинаций со стороны нечистых на руку людей. И тут возникает еще один вопрос – кто они?
В пресс-релизе МВД сказано, что инвестором застройки выступала группа компаний «Mirax Group», которая, в свою очередь, привлекла как соинвесторов и подрядчиков своих «дочек» — ООО «Аванта» и ЗАО «Конкордия-эссет менеджмент». Именно с ними физлица заключали предварительные соглашения о купле-продаже жилья. Дольщики вложили в проект почти 5,8 млрд руб., но обязательства по постройке жилкомплекса не были исполнены, а вот деньги были выведены из проекта.
Полонский заявлял, что застройщик в лице ЗАО «ФЦСР» получил от «Аванты» по инвестдоговору 2,5 млрд руб.
Этого бы вполне хватило на то, чтобы закрыть обязательства перед 80 физлицами, которые заплатили за будущие квартиры. Также, по словам бизнесмена, коммунальными сетями «Кутузовской мили» занималось ЗАО «Фили-Недвижимость», и на это пошло приблизительно 2 млрд руб. Сергей Полонскийутверждал, что у него самого в «Миле» без следа пропали 50 000 «квадратов».
Стоит отметить, что у следствия были данные о том, что деньги вкладчиков, участвовавших в постройке «Кутузовской мили» и «Рублевской ривьеры», все же тратились не по назначению. «Аванта» одалживала денежные средства структурам, которые занимались воплощением проектов Полонского башня «Федерация» в Москве и «Курский вокзал» — в общей сложности 790 млн руб., а дольщики сидели без квартир.
Среди возможных владельцев фирмы «Миракс», получавшей деньги от «Аванты», называли имена супруги бывшего мэра российской столицы Елены Батуриной, экс-члена набсовета Сбербанка и вице-премьера Аркадия Дворковича, замглавы правления Сбербанка Андрея Донских и других.
Впрочем, кто бы ни был виноват в долгостроях, за сдачу «Кутузовской мили», то есть ЖК «Квартал Триумфальный», ответственность теперь несет ФЦСР, а у него проблем тоже хватает.
Позапрошлой осенью Промсвязьбанк, которым тогда владели братья Дмитрий и Алексей Ананьевы, обратился в столичный арбитраж с заявлением о банкротстве девелоперской компании «ФЦСР». У Сечиной это расценили как попытку рейдерского захвата.
Банкиры Ананьевы требовали от ФСЦР более 2 млрд руб., хотя их скорее интересовала недвижимость на эту же сумму. Застройщик тогда назвал действия ООО «Салпа», АО «Галс» и Промсвязьбанка «чередой фиктивных сделок, связанных между собой», которые должны были искусственным образом создать кредиторскую задолженность и обанкротить девелопера.
Михаил Петров
Источник: «Новый взгляд»
Чтобы всегда быть в курсе самых последних новостей, подписывайтесь на наш канал Дзена и ставьте палец вверх!