Для того, чтобы взыскать с Вас долг по ЖКХ, УК первым делом должна обратиться в мировой суд по месту Вашей регистрации с заявлением о вынесении судебного приказа. В соответствие с законодательством, судебный приказ по существу заявленного требования, при наличии всех документов выносится в течение пяти дней, со дня его поступления в суд.
Судебный приказ выносится без судебного разбирательства и вызова сторон и заслушивания объяснений. По закону должник извещается судом, о вынесении судебного приказа и в течение 10 дней, после его получения, имеет право написать возражение , после получения судебного приказа его можно отменить, для этого надо в течение 10 дней написать и сдать в канцелярию суда или отправить по почте заявлении об отмени судебного приказа.
Если срок обжалования пропущен, то Вы также можете отменить судебный приказ, для этого в Ваше заявление об отмене судебного приказа не забудьте включить пункт о том, что просите восстановить срок обжалования по уважительной причине, например, по причине не получения судебного приказа или из-за болезни. Суд отменяет судебный приказ определением, которое направляется сторонам не позднее трех дней после вынесения.
После этого, УК продолжит взыскание уже в порядке искового производства, то есть направит исковое заявление в районный суд по месту жительства должника. УК может допустить расчетные ошибки, начислить лишние суммы, помимо не правильно рассчитанной задолженности, как правило, взыскиваются пени, а с виновной стороны еще и госпошлина. УК вправе взыскать задолженность за несколько лет с огромными пенями, которые могут намного превысить долг.
Можно ли, предложить заключить мировое соглашение?
Можно заключить мировое соглашение, указав реальную сумму задолженности или предъявить встречный иск в соответствии со статьей 137 ГПК РФ, ответчик вправе до суда предъявить истцу встречный иск для совместного рассмотрения иска. Предъявление встречного иска осуществляется по общем правилам предъявления иска, обязательно заявляется ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, сумма долга и пени. Так как применения срока исковой давности применятся только при заявлении стороны в споре - это значит то, что долги и пени по ЖКХ, УК сможет взыскать только за три года.
Нередки случаи, когда УК неправильно рассчитывает жилищно-коммунальные платежи и их можно уменьшить, в суде необходимо сделать заявление о предоставлении истцом структурирования, то есть полного и подробного отчета задолженности в предоставлении нормативов, по которым производился расчет задолженности.
Кроме того, необходимо потребовать расчет пени, с учетом изменяющихся ставок рефинансирования, также желательно самим правильно рассчитать задолженность за коммунальные платежи и представить в суд свой расчет задолженностей.
Очень важно в судебном заседании не забывать заявлять о несогласии с выводом о пенях, потому что в соответствии со статьей 333 гражданского кодекса РФ суд вправе уменьшить неустойку.
Никогда не будет лишним заявить в суде о своем тяжелом материальном положении, что тоже может привести к снижению пени. В соответствии со статьей 154 гражданско- процессуального кодекса РФ дело будет рассмотрено в течение двух месяцев , получив решение Вы имеете право обжаловать его в апелляции. Если данная тема актуальна для Вас, обращайтесь.
Понравилась статья? Поддержите канал и поставьте палец вверх,подписывайтесь на канал 👆 и не пропускайте новые статьи!
В топе интересных статей: