В предыдущей статье “10 вопросов прорабу (бригадиру), чтобы убедиться в его профессионализме” мы рассказали, на что обратить внимание, делая ремонт под отделку. Теперь поговорим про завершающий этап - собственно отделку квартиры.
Как найти распознать профессиональных мастеров?
1. Как вы поймете, где в стене проложены коммуникации?
Во время работ по отделке квартиры легко повредить провода и трубы, спрятанные в стене. Последствия могут быть самыми разными - от замыкания проводки до затопления квартиры горячей водой.
Неверно: Будем делать аккуратно. К тому же мы помним, где какие коммуникации были проложены.
Верно: Специалисты, занимавшиеся прокладкой труб, должны предоставить схемы с указанием всех коммуникаций: отопления, водоснабжения и канализации. Электрик должен составить схему размещения проводов в штукатурке стен и потолка с привязкой размеров к конкретным стенам. Все провода к розеткам и выключателям опускаются строго вертикально - над ними стену не трогаем.
Совет: Трассы кондиционеров и каналов приточно-вытяжной вентиляции можно сфотографировать, с привязкой размеров к полу и ближайшей стене. А схемы закладных брусков под натяжным потолком и гипсокартоном - просто зарисовать. Они пригодятся, когда вы решите повесить полку или карниз для штор.
С самого начала ремонта в каждой комнате следует разместить схему скрытых коммуникаций: труб отопления, электрики, трассы кондиционера и т.п.
2. У нас на полу будет приклеенный паркет. Как вы под него будете выравнивать пол?
Большое распространение получили выравнивающие наливные смеси, которыми рабочие скрывают дефекты стяжки. К нему зачастую пытаются приклеить разные виды паркетного покрытия. И все бы ничего, если бы коэффициент температурного расширения материалов был одинаковым. А так получается, когда в квартире жарко, паркет стремится оторваться от основания. Конечно, современный клей его удержит (будем надеяться). А вот выдержит ли наливной пол - не факт.
Неверно: С помощью наливного пола мы сделаем идеальную плоскость. Мы купим гипсовый – с ним легче работать, чем с цементным, и стоит он дешевле.
Верно: Мы вам сделаем стяжку, которую не придется дополнительно выравнивать. Приклеим паркет прямо к ней. В крайнем случае, небольшие дефекты стяжки устраним с помощью финишного наливного пола с высокой адгезией к бетонным основаниям. Он на цементной основе, поэтому для страховки его можно укрепить полиуретановой грунтовкой - праймером.
3. Как вы клеите обои?
Всё зависит от вида обоев. Если они тонкие, под них придется готовить стену как под покраску, иначе проблемы с приклейкой неизбежны. Прежде чем клеить обои нужно внимательно прочитать инструкцию. Простые на вид обои могут требовать подгонки или реверсивного наклеивания, когда каждое последующее полотно разворачивается на 180 градусов. Комната, где клеят обои, должна быть число вымыта, на пол кладется чистая пленка. Стены нужно тщательно прогрунтовать, особенно углы – от качества грунтовки напрямую зависит качество приклейки.
Обои оставляют на самый конец ремонтных работ, чтобы на них не попала пыль и краска.
Неверно: Ну что там сложного, если стены правильно подготовлены: померим высоту стен, разрежем на полосы, обои с подгонкой подрежем. Для надежности ПВА в клей добавим, простоят 15 лет точно! А как скоро сделаем? Да за пару дней все ваши 60 метров реально оклеить…
Верно: Сначала нужно убедиться, что стена просохла. Если наклеим обои на сырую стену, они покроются плесенью. Идем всегда от окна – это самое видимое место. Вначале приклеим лишь 2-3 полосы обоев и подождем двое суток. Только тогда мы сможем увидеть, как они себя ведут: швы могут расходиться из-за быстрого высыхания, неподходящего клея или неровного рельефа стен. Так мы сможем оперативно принять меры и спасти дорогой материал. Клей ПВА мы не используем: он мешает стенам поглощать излишнюю влагу из воздуха и создает парниковый эффект. А еще с годами ПВА желтеет, на обоях пойдут пятна, особенно, на светлых. Когда вы захотите поменять обои, удалить такой клей со стен будет очень сложно.
4. Как подобрать нужный оттенок краски для стен?
При разном освещении один и тот же оттенок краски будет смотреться по-разному. Дневной свет или искусственный, температура искусственного света - все это влияет. Кроме того, на восприятие цвета будет влиять тип поверхности, на которую краска наносится, а также размер окрашенного участка.
Неверно: Выбрать краску по цветовому вееру и сразу же выкрасить всё помещение.
Верно: Сначала купить маленькую баночку краски и сделать выкрас на небольшом участке стены или куске гипсокартона. Посмотреть на него при дневном и искусственном свете и убедиться, что это именно тот цвет, который вам нужен.
5. Когда лучше заказывать отделочные материалы?
Неверно: Пока не спешите, мы только приступили к черновой отделке. Где это все хранить?
Верно: Давайте закажем заранее то что нужно. Во-первых, многие вещи придут не ранее чем через 1-2 месяца, во-вторых, можно договориться о хранении их на складе покупателя, в-третьих, вы можете пока просто выбрать конкретные модели и дать нам спецификации, а оплачивать товар позже по мере надобности.Чтобы избежать ошибок и переделок нам нужно уже сейчас точно знать следующее:· толщину всех напольных покрытий, чтобы пол по всей квартире был на одном уровне· модели всех смесителей и другого сантехнического оборудования – мы закладываем под них трубы еще на этапе штукатурки · модели мощных электроприборов (варочная панель и т.д.) - мы под них закладываем провода определенного сечения и определяем место для розеток исходя из размеров· кухонный гарнитур придется заказать заранее, чтобы мы могли по его чертежу четко сделать выводы труб и электрики· чтобы знать, как выравнивать стены, покажите нам финишное покрытие каждой стены: какая краска, обои, декоративка?· какие у вас будут двери, стандартные или нужно будет менять проём?· мы должны знать, где выводить прямые углы, а вы - что из мебели туда поставите· надеюсь, у вас есть детальный план квартиры с расстановкой мебели? Отталкиваясь от него, составим детальный план электрики.
Ставьте палец вверх 👍 подписывайтесь на канал Прораб - Эксперт.
Пишите комментарии - делитесь с коллегами своим ценным опытом!
Подобные публикации:
Обидная ошибка с гипоскартоном большинства мастеров
"Ремонт квартиры НЕДОРОГО" или 5 дорогих ошибок в ремонте
Ремонт ванной комнаты: как избежать ошибок
Как быстро выявить дефекты штукатурки: контрольные точки 1-4
Главные причины появления скрытых дефектов в ходе ремонта. Часть 1