Я уже не раз писал о продаже квартиры. Со статьями на эту тему можете ознакомиться по этим ссылкам:
15 способов продать квартиру по хорошей цене
Как показать покупателю квартиру, 5 правил
В этой статье я хочу описать подробно один из способов продажи квартиры.
Данный способ может показаться вам не оригинальным, но за то он по-настоящему действует. Почему я так уверен, что он действует, потому что он проверен временем, продавцами и риэлторами.
Когда-то не было новомодных порталов по размещению объявлений о продаже квартиры, циана, авито, домофонда и прочего. Не было вообще интернета, а сделки были. Как только появилась возможность приватизировать квартиры сделки стали регулярными, и даже до приватизации люди менялись не приватизированными квартирами.
Это даже было до подачи объявлений в газету. Каким же образом происходил обмен информацией? Всё очень просто.
Возле каждой входной двери дома была доска с объявлениями, где любой человек мог ознакомиться с предложениями, в том числе о продаже квартиры. Это потом эти доски были захламлены рекламными листовками, а когда-то они несли вполне полезную информацию, например о потерянных вещах или заблудившейся кошки.
Актуальность расклейка объявлений не потеряла. По статистике 30% процентов покупателей по-прежнему приходит с расклейки. Почему она так полезна, а потому что около 60% людей покупают квартиры в 10-20 минутах ходьбы от своего дома. Это значит, что потенциальные покупатели вашей квартиры живут в вашем же районе, и вполне возможно они смотрят объекты в вашем районе, и могут натолкнуться на объявление. К слову сказать, покупатели квартиры могут быть вашими соседями или жить в одном с вами доме.
Почему статистика такая большая. Да просто люди привыкли к своему району, они знают ваш дом, а если живут в нём то тем более знают. Семьи стараются жить рядом. Выросшие дети недалеко от родителей. Естественно детям, которые ходят в садик или школу, проще не менять образовательное учреждение, благо домов много и можно выбрать по соседству дом для переезда.
Поэтому расклейка объявлений это правильная и нужная практика. Но только надо правильно её использовать.
Во-первых, клейте объявления в отведенных для этого местах. Во-вторых, постоянно клейте новые объявления, так как срок службы их 3-4 дня (часто срывают). В-третьих, правильно составьте предложение, сделайте его понятным и коротким. В-четвёртых, поклейте объявления на соседних домах, в радиусе 15 минут ходьбы от вашего дома. В-пятых, наберитесь терпения, поверьте, проще две недели методично клеить объявления, чем пол года ждать своего покупателя. Всем удачи!