Запущенная правительством РФ программа реновации жилья в Москве – это, пожалуй, самый обсуждаемый на сегодняшний день проект. Суть его состоит в массовом переселении жильцов из морально устаревших и отслуживших свой век пятиэтажек «хрущевок» в новые дома, построенные по современным технологиям. Строительство домов по реновации планируется в разных районах Москвы и Новой Москвы в форме жилых комплексов с подземными парковками, благоустроенными квартирами с удобной планировкой, бесшумными лифтами и мусоропроводами в подъездах, видеодомофонами и прочими благами цивилизации.
Данный проект рассчитан на 15 лет. В нем участвует более 5 тысяч ветхих и аварийных домов, за снос которых проголосовало более двух третей проживающих в них людей. В текущем 2017 году данная государственная программа начала воплощаться в жизнь. По состоянию на сегодняшний день 12 домов, возведенных по проекту реновации жилья, уже сданы. И еще 15 объектов планируется сдать до конца текущего года.
Как развивалась программа реновации жилья?
Действующая программа реновации жилья – это пилотный проект, который по состоянию на сегодняшний день внедрен только в столице. Изначально большинство проживающих в старых домах хрущевской постройки москвичей отнеслись к нему скептически. Но после того, как им были представлены чертежи и трехмерные модели новых домов, получить квартиру в которых они могут по программе реновации, они сразу же поменяли свое мнение об этом проекта и приняли активное участие в голосовании.
По состоянию на 1 августа 2017 года – дату официального начала проведения этой государственной программы, зарегистрировано было 5 144 ветхих дома, не представляющих архитектурной ценности и подлежащих сносу. Их жилая площадь составила более 16 млн кв.м. Чуть позже в пилотный проект было включено еще 37 домов, а 6 объектов выбыло по решению жильцов. Всего планируется расселить более 320 тысяч квартир, в которых проживает около 1 млн жителей.
Российское правительство и столичные органы самоуправления планируют завершить данный проект переселения москвичей из ветхих и аварийных домов до 2032 года. Сейчас сдано 12 новых домов. До 31.12.2017 года готовится к сдаче еще 15 жилых объектов.
Промежуточные итоги внедрения программы реновации в 2017 году
Эту информацию официально сообщил журналистам глава московского строительного департамента А.Бочкарев.
«Еще 15 жилых домов находятся в завершающей стадии строительства и планируются к сдаче в эксплуатацию в конце этого года, а к заселению — во втором квартале следующего. Эти дома будут использованы для переселения сносимых пятиэтажек по программе реновации».
Рассказал Андрей Бочкарев и о местоположении новых домов.
- ул. Тимирязевская, вл. 8;
- ул. Летчика Бабушкина, вл. 41;
- ул. Летчика Бабушкина, вл. 39;
- Заревый проезд, вл. 9-11;
- проезд Шокальского, вл. 27 к. 2;
- ул. Летчика Бабушкина, вл. 29 к. 2;
- Южное Бутово, кв. 1, корп. 13;
- Южное Медведково, мкр. 1-2-3, корп. 39;
- Южное Медведково, мкр. 1-2-3, корп. 38;
- ул. Артюхиной, вл. 24А;
- Академический, кв. 12, к. 10;
- Академический, кв. 12, к. 11;
- проспект Вернадского, кв. 34-35, к. 24;
- проспект Вернадского, кв. 34-35, к. 26;
- проспект Вернадского, кв. 34-35, к. 27.
Из этого можно сделать вывод, что 7 готовящихся к сдаче жилых объектов находятся на северо-востоке столицы, по одному – в ее северных и юго-восточных районах и еще по 3 дома – на западном и юго-западном направлении.
Что касается уже введенных в эксплуатацию в рамках рассматриваемого нами государственного проекта жилых объектов, которые готовят к расселению жильцов, то их адреса следующие:
- Дмитровское ш., 74, корп. 1,
- Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1,
- Бескудниковский бульвар, д. 13,
- Бескудниковский бульвар, д. 5,
- Бескудниковский б-р, д. 3,
- Дмитровское шоссе, дом 68,
- Щелковское шоссе, д. 74,
- 5-я Парковая ул., д. 62 Б,
- ул. Красных Зорь, д. 59Б,
- ул. Гжатская, д. 16, корп. 1,
- проспект Вернадского, д. 61, корп. 3,
- проспект Вернадского, д. 69.
Как только завершится их чистовая отделка и благоустройство придомовой территории, первые участники программы реновации в Москве въедут в свои новые квартиры. А их бывшее жилье – портящие современный облик столицы пятиэтажные «хрущевки» будет снесено. На освободившемся месте появятся новые дома, социальные объекты, торговые центры.
Не лишним будет еще раз напомнить о том, что Президент РФ Владимир Путин своим указом предоставил налоговые льготы участникам программы реновации жилья, стартовавшей в Москве. Получатели квартир будут освобождены от налога на доходы физических лиц, а также от налогообложения при их отчуждении. Участники программы реновации по своему желанию могут приобрести в новых домах дополнительную площадь, в том числе и за счет материнского капитала.
© Источник: Реновар.ру, автор Екатерина Михайлова