Всё чаще на консультацию приходят люди с вопросом:
"У меня лежит на депозите 7 млн. рублей. Знаю, что 1,4 вне опасности, а вот что делать с остальными, куда вложить, чтобы сохранить?"
"Дайте совет, куда вложить. Мне тут насоветовали много чего. А лучше на почту напишите. Только мне тут своих вопросов, не задавайте"
С таким подходом идти нужно не к консультанту, а к гадалке. А за советами и далеко ходить не надо, у нас же страна советов.
Однако, адекватных людей, которые действительно хотят разобраться в вопросе и не жалеют на это времени, к счастью намного больше. И с каждым обсуждаем их индивидуальную финансовую ситуацию, они отвечают на множество моих вопросов. Затем, обсуждаем варианты возможных решений. К примеру,
1. Переводить рублёвый депозит в бумажный доллар или евро, если ваши накопления рассчитаны на срок более года имеет смысл, если вы абсолютно уверены в росте доллара или евро. Скажу по-секрету, это известно лишь Господу Богу. Чем чреваты накопления в бумажных свободно конвертируемых валютах ранее рассказывал здесь.
2. Вкладываться в жилую недвижимость. Если вам действительно нужна квартира в которой будете жить или вы хотите улучшить свои жилищные условия, то стоит подождать с такой тратой два-три года. Стоимость квадратного метра жилья с начала 2015 года, в долларовом эквиваленте, уже упала в 2 раза. И это падение продолжиться. Поэтому, лучше подождать, так как в последующем экономическая ситуация в стране ухудшиться. Это означает, что на рынке появятся множество предложений, а платежеспособного спроса не будет в таком количестве, что приведёт к ещё большему удешевлению жилой недвижимости.
Так что лучше обождать года три и потом купить дешевле. В чём хранить всё это время деньги? Можете на свой страх и риск открыть валютный депозит, купить бумажного доллара или евро, или же отправить деньги на несколько лет за рубеж под гарантированные 2,5-3,5% годовых - пока здесь всё не успокоится, и через три года посмотреть что будет с рынком жилой недвижимости.
3. Покупка инвестиционной недвижимости - про это написал ранее, в том числе про альтернативный, по-моему, на сегодня очень актуальный вариант инвестирования в недвижимость. О этом читайте здесь.
То что экономическая ситуация в стране будет ухудшаться и к гадалке ходить не нужно. Темпы роста расходов домохозяйств превысят темпы роста дохода.
Из-за повышения экологического сбора для производителей алюминиевой тары в 2-2,5 раза, подорожает всё, что упаковано в алюминиевые банки. Из-за повышения с 2019 года цен на бензин: недавно нефтяники предложили повысить цены на 4-5 рулей за литр, именно столько они терпят убытков из-за летней заморозки цен на топливо. Из-за повышения тарифов на ЖКХ, уже согласовано первое повышение на 4,1%. Хлеб и сахар уже подорожали, не дождавшись повышения НДС. Хотя такое повышение вряд ли сильно коснётся того, у кого есть 5-15 миллионов на депозите. Зато, это коснётся всей денежной массы в стране.
И это процесс управляемой девальвацией, когда экономика оздоравливается за счёт обесценивания денежной массы в стране. И это самый простой и эффективный способ, не раз применявшийся к рублю. О прошлом и настоящем процессе обесценивания денег в России написано здесь.
Если у вас есть накопления от 1,5 млн. руб. и вы хотите их разместить в надёжных инструментах, то вам стоит рассмотреть варианты зарубежных финансовых решений. Для этого запишитесь на консультацию, по средам она бесплатна.
Хотите получить платную консультацию, по подробному разбору вашей ситуации и доскональной проработке финансового решения, оплачивайте и регистрируйтесь здесь. После такой консультации у вас на руках останется пошаговый план на 6-12 месяцев.
Ставьте нравится, если публикация помогла задуматься. И подписывайтесь на канал чтобы видеть интересные статьи в своей ленте.
Независимый финансовый консультант Евгений Меркулов.
С 2002 года помогаю создавать пенсионные накопления, финансово защищать семью и получать доход с капитала.