Всем привет. Давайте построим дом? С чего же лучше начать?
При строительстве нового дома, все внимание, как правило уделяется расположению непосредственно самого дома и незаслуженно отделяется внимание на расположение вспомогательных построек, зон отдыха и прочее. То есть не уделяется внимание планировки и самого земельного участка. Вспоминать об это начинают уже по окончании строительства или ближе к его завершению. И это напрасно, так как возможность планирования участка после возведения коробки дома, существенно снижается, но начинать конечно же надо с расположение на участке самого дома.
Как же правильно расположить свой дом на участке. Никто не спорит с тем, что лучше строить дом по индивидуальному проекту, с привязкой к местности, но так получается не у всех. И тогда приходится пользоваться типовым проектам. Еще труднее приходится тем, у кого участок под застройку расположен в черте города. Такой участок предполагает некоторые ограничения, связанные в основном с недостатком территории под застройку. Кроме того, такой участок обычно с трех сторон ограничен территорией соседних участков, что вынуждает отказываться или ограничивать количество окон в боковых фасадах, а это в свою очередь затрудняет освещение помещений.
Помимо этого существуют строительные нормы, которые определяют минимальное расстояние от границ участка, до соседних зданий. Так например минимальное расстояние между стенами домов из негорючих материалов первой и второй степени огнестойкости, составляет 6 метров. Минимальный отступ жилых домов, от так называемой красной линии улицы, составляют не менее пяти метров. Минимальный отступ жилых домов от той же красной линии проездов, это три метра. Минимальное расстояние от входов и других проемов гаражей, до окон жилых домов составляет 10 метров. И минимальное расстояние от стены дома до ограды соседнего участка, определяется в 3 метра.
Поэтому выбирая проект частного дома, обратите конечно же внимание на то, подходит ли вам эта технология и возможно ли привязка такого проекта к вашему участку. Что касается строительства подсобных помещений, прокладки подземных коммуникаций, а также посадки многолетних насаждений, то они также регламентируются санитарными и противопожарными нормами. Так до границы соседнего участка расстояния, согласно СНИП, должны быть от постройки для содержания скота и птицы, не менее 4 метров, от других построек, таких как баня или гараж, не менее одного метра.
При планировке участка, не следует забывать о садово-огородная зоне, на которой могут быть расположены садовые деревья и ягодные кустарники, а также спланируйте место под огород, теплицу или парник. Что касается насаждений, то от стволов высокорослых деревьев расстояние до границы соседнего участка, должно быть не менее 4 метров. среди рослых деревья в 2 метра и от кустарников не менее одного метра.
Еще одна немаловажная зона, это зона отдыха. Здесь может располагаться детская площадка, цветники и клумбы, беседка для отдыха. Возможно в семье есть дети или молодежь, которые хотели бы заняться спортивными играми или физическими упражнениями. И в этом случае следует предусмотреть место и для такого рода занятий. Удобнее его совместить с общей зоной отдыха на участке.
Ну и наконец еще одна распространенная ошибка, при планировке участка. Летом при строительстве дома, мало кто задумывается о том, куда девать снег зимой. При расчистки дорожек, особенно это актуально для тех у кого дорожка ведущая к входу в дом, пролегает под одним из свесов металлической кровли. При оттепели, скатывающимся с нее снег, способен образовывать достаточно большие сугробы уплотненного снега и если проход узкий, создавать определенные трудности при очистке. Не говоря о том, чтобы поломать кусты и причинить вред человеку. Поэтому прежде чем начинать строить дом, посоветуйтесь с домочадцами и окончательно определитесь с планировкой участка и выбором проекта дома.
Если статья понравилась- подписывайся на канал, ставь лайк, кликай на рекламу и почитай мои другие статьи.