Кто из нас перед покупкой квартиры не изучал всевозможные рекомендации в Интернете от гуру недвижимости, не обсуждал все тонкости покупки с друзьями, соседями и просто хорошими людьми, не согласовывал дату сделки с астрологами?
Как показывает практика, всестороннее знание предмета не гарантирует вам стопроцентный успех. Расскажу, как купить квартиру, в которой уже есть домашние животные, и ваша кошка не будет первым существом, переступившим порог дома.
Для начала выбираем самое заболоченное место в городе с благоприятной средой для размножения насекомых. Смотрим только те дома, которые уже перешагнули "кризис среднего возраста". Желательно, чтобы в доме кто-то гнал самогонку.
Наличие тараканов в подъезде, чаще между лестничными пролетами - уже половина успеха. Обходить соседей и расспрашивать их для уточнений не нужно - не мешайте людям смотреть телевизор.
В квартире не вздумайте лазать по кухонным шкафам. Не пугайте жильцов и их питомцев.
Выполняйте указанные предписания,и квартира с тараканами будет у вас в руках.
А если серьезно, вдруг Вы, как и я, оказались в ситуации, когда после проведения сделки обнаружили тараканов в квартире:
1. Не поддавайтесь панике.
2. Если сделка не прошла регистрацию в Росреестре, есть возможность вернуть все назад. Для этого необходимо связаться с риелтором и сообщить о Вашем намерении от нее отказаться. Риелтор должен собрать продавца и покупателя вместе и помочь подать в Росреестр заявление об отказе в сделке.
3. Если риелтор отказал Вам, заявив, что сделка прошла и ничего назад вернуть нельзя - не верьте. Вы в праве самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением об отказе в сделке. В этом случае у Вашего продавца нет никаких оснований удерживать оплаченные Вами деньги за квартиру. Предложите ему добровольно вернуть Вам деньги.
4. Если продавец отказывается Вам добровольно вернуть деньги обращайтесь в суд. Он точно будет на Вашей стороне.