Узнайте, поможет ли вам государство выплатить ипотечный кредит за жилье?
В нашей стране продолжает действовать программа помощи ипотечным заемщикам. Тем, кто подпадает под программу, кому нечем платить по ипотеке, можно рассчитывать на значительные послабления. Вот главные:
- снижение процентной ставки до 12% годовых или еще меньше по ипотеке в рублях;
- перевод задолженности в рубли по действующему курсу, если ипотека в валюте;
- уменьшение ежемесячных платежей на срок от 6 месяцев до года, если ипотека в рублях. А для валютных заемщиков списание части основного долга. И тем и другим эти поблажки должны быть в общей сумме до 200 000 руб.
Нечем платить ипотеку. Кому положена помощь?
Условий для получения помощи немало и нужно отвечать им всем! Но не пугайтесь, под них подпадают очень многие заемщики. К тому же не важно, платите вы за готовое жилье или вложились в новостройку. А вот основные параметры, по которым вы должны подходить для помощи в оплате ипотеки:
По финансовому состоянию.
- помощь положена, если доходы семьи упали на 30%;
- либо кредит в валюте, и из-за роста курсов платеж вырос минимум на 30%.
По категории. Вы подходите в любом из этих случаев:
- вы участник программ по улучшению жилищных условий. То есть использовали не только ипотеку, но и государственную льготу или субсидию;
- у вас один несовершеннолетний ребенок. При этом и вы сами, и ваш супруг моложе 35 лет;
- несовершеннолетних детей двое или больше. Тогда уже не важно, сколько вам лет. Вы инвалид либо воспитываете ребенка-инвалида;
- вы ветеран боевых действий;
- не менее года отработали в государственных или муниципальных учреждениях.
По общей площади жилья. На вас и каждого члена вашей семьи, который живет в этой квартире, должно приходиться максимум:
50 м2 если вы живете один;
35 м2 если живете вдвоем;
30 м2 если три человека или больше.
И независимо от количества проживающих общая площадь не должна превышать 100 м2.
Если у вас не квартира, а частный дом, нормы такие:
70 м2 на одного;
60 м2 если живете вдвоем;
50 м2 если в семье три человека или больше.
Общая площадь не более 150 м2.
По цене. Стоимость 1 м2 жилья на дату оценки (или заключения ипотечного договора) может превышать среднерыночную в вашем регионе не более чем на 60%. Например, однушка 40 м2. Такие квартиры в вашем городе стоят 2 млн руб., это 50 000 руб./м2. Но ваше жилье в элитном доме, да еще и находится в центре, поэтому обошлось в 3,6 млн руб. (90 000 руб./м2). Разница в цене за 1 м2 40 000 руб., это 80%. Значит, поддержка от государства не положена.
Чтобы воспользоваться мерами государственной поддержки, обратитесь в ваш банк с заявлением.
Уважаемые читатели! Если статья вам понравилась, пожалуйста, не забудьте оценить её и подписаться на наш канал.
Источник: https://bankironline.ru/kredity/77-pravitelstvo-rf-pomozhet-ipotechnym-zaemschikam.html