Впервые за семь лет Гонконг занял лидирующую позицию в мировом рейтинге по стоимости жилья, арендуемого для работников. С подобным заявлением выступил «Приан», ссылаясь на отчет, предоставленный компанией Savills.
Резкий рост стоимости аренды жилых и офисных помещений зафиксирован в Гонконге. В соответствии со сведениями, предоставленными специалистами в области аналитики, работающих в компании Savills, прирост средней ставки по этим позициям составил 5% вследствие чего объем затрат на проживание работников повысился до 112 400$ в год. Сложившаяся на рынке недвижимости ситуация объясняется снижением количества предложений в сегменте жилой недвижимости и возрастанием спроса на помещения для осуществления той или иной профессиональной деятельности.
На втором месте в списке, составленном Savills, оказался Нью-Йорк. Обеспечение работника жильем для ньюйоркца обойдется в 108 200$, что на 1.7% меньше показателей прошлого года. Подобное снижение цен обуславливается переизбытком предложений жилья, а также тенденцией к сокращению площадей занимаемых компаниями офисных помещений.
Третье место в рейтинге Savills занял Лондон. Стоимость «съема» жилья для работников в этом городе составляет 96 000$ в год, что на 2.7% выше прошлогодних показателей.
За тройкой лидеров следуют Токио, Амстердам, Сан-Франциско, Дубай, Дублин, Париж и Пекин.
Что еще изменилось на мировом рынке недвижимости?
Помимо стоимости аренды жилья для работников изменились и цены на жилье. В соответствии с данными, предоставленными компанией Knight Frank, страной с наиболее быстрорастущими ценами на жилую недвижимость стала Мальта, «скинувшая с пьедестала» Гонконг, лидировавший в подобных рейтингах на протяжении восьми лет (он занял второе месте). На третьем месте в этом рейтинге оказалась Латвия.
Мировое лидерство по росту цен на жилье, входящее в элитный сегмент, оказался Гуанчжоу (11.9%), за ним следуют Сингапур (11.5%) и Мадрид (10.3%). Москва в этом списке заняла 11 место (6.6%).