Сосед между участками построил высокий забор из профнастила. У меня всего 4 сотки, время час дня, а половина участка уже в тени. Есть закон или нет?!
В соответствии с Законом «О благоустройстве в Московской области» высота забора не может превышать 2 м.
Отклонения от этой нормы могут быть только в исключительных случаях (например, участок граничит с магистралью) и только по согласованию с местной администрацией.
При этом забор нельзя строить из сплошной кладки строительных блоков или кирпича (без опор) или из бытового мусора. Дополнительные нормы установлены Сводом правил СП 53.13330-2011: ограждение между участками должно быть сетчатым, а иной вариант должен быть согласован между соседями в письменной форме.
Следует учитывать, что эта норма является рекомендательной.
Следует учитывать, что нормативов по инсоляции дачных участков не существует. Однако ст. 304 ГК РФ защищает собственника от любых нарушений его права.
У вас есть два пути.
1. Заказать строительную экспертизу, которая покажет несоответствие забора строительным, экологическим, санитарно-бытовым нормам, и подавать на соседа в суд по ст. 304 ГК РФ.
2. Пойти по административному пути. Нарушения Закона «0 благоустройстве» давно находятся в зоне внимания подмосковных и муниципальных властей. Необходимо обратиться с письменным заявлением в местную администрацию или муниципалитет. Если на ваше обращение не будет должной реакции, тогда направьте заявление уже региональным властям, особо упирая на факт нарушения Закона «О благоустройстве».