Многих людей пугает проживание на первом этаже многоквартирного дома. Не удивительно, всё-таки это доставляет определенные неудобства. Например, окна должны быть почти постоянно закрыты, если конечно вы не любители выставлять свою жизнь на показ.
Однако, многие считают, что у проживания на первом этаже есть и свои плюсы. Например, не нужно платить за лифт, как всем остальным жильцам. Правда это или миф, расскажем в нашем материале.
Если обратиться к законодательству, то там сказано:
«Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению»
Это значит, что лифт – это общее имущество. Поэтому плата за него включается на всех жильцов без исключения, на каком бы этаже человек не жил.
Плата за лифт начисляется в соответствии с общей площадью вашей квартиры. Поэтому еще раз подчеркнем, за лифт платить должны все без исключения.
Но подождите. Все не так однозначно и есть лазейка. У жильца первого этажа всё-таки есть возможность получить разрешения на то, чтобы не платить за лифт. Для этого вы должны организовать собрание , на котором должны присутствовать не менее 50% всех жильцов дома, при этом половина из них должна высказаться «за» и поставить подпись за то, чтобы вас освободили от уплаты, то есть выделив в отдельную категорию с дифференцированной платой за содержание и ремонт общего имущества в МКД. После этого с документами вы идете в свою управляющую компанию. И она освобождает вас от уплаты за лифт, накидывая оставшимся жильцом проценты от вашей платы.
Кажется, кому нужно вешать лишнюю плату на себя, но таки случаи на практике случаются. Удачи.