Ипоте́ка — одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения последним своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества.
Креди́т — экономические отношения, при которых одна из сторон не возмещает немедленно полученные от другой стороны деньги или другие ресурсы, но обещает предоставить возмещение (оплату) или вернуть ресурсы в будущем. Фактически, кредит является юридическим оформлением экономического обязательства. Кредитные отношения могут выражаться в разных формах: коммерческий кредит, банковский кредит, заём, лизинг.
В жизни каждой молодой семьи остро встает вопрос о приобретении собственного жилья. Вы не получили жилье по наследству, у Вас нет сбережений для покупки. Что делать? Брать ипотеку или взять кредит? Эти вопросы очень актуальны на сегодня, и многие задумываются об этом. Хочу сразу вас предупредить, однозначного понятного ответа здесь нет. Все зависит от Ваших предпочтений и имеющейся первоначальной суммы.
Давай посмотрим плюсы и минусы:
Тут вы должны четко для себя понимать, если сумма большая (более 1млн. рублей) лучше всего обратить свое внимание на ипотеку. Это объясняется тем, что данную сумму вы возьмете на более долгий срок. И это даст Вам меньшую сумму погашения в месяц, что будет для Вас комфортно. Так же здесь будет более интересная для Вас процентная ставка, порядка 10-12%. По сравнению с кредитом в среднем 25%. Еще стоит отметить, что первоначальным взносом по ипотеке может быть материнский капитал, и вообще в целом ипотека поддерживается государством.
Эксперты советую брать кредит в том случае, если большая часть суммы на жилье у Вас имеется. Если речь идет о сумме не более 500 000р. разница будет мало ощутима. Между тем процедура оформления кредита будет существенно проще. Не будет об ходимости собирать кучу документов. Так и при досрочном погашении проценты выплачиваются за фактическое использование, что выгодно для Вас.
Подходите ко всему с умом. Не ведитесь на красивую рекламу или презентацию менеджера, постарайтесь сами оценить Ваши возможности. Проконсультируйтесь со специалистами или хорошими знакомыми кто уже знаком с работой этой системы. И берегите себя.