Уж кто только не перемывает кости риэлторам, разве что ленивый.
И профессия это не нужная и дерут риэлторы «три шкуры» со своих клиентов и только мы (риэлторы) знаем какая нужная это профессия.
Ведь мы, сопровождая много сделок, и рисков видим много и осложняющих обстоятельств.
Наверное лет через "сто" и правда все наладится.
А пока без риэлтора никак.
Сейчас в Росреестре происходит масштабное "перевооружение" и меняется программное обеспечение.
И мы столкнулись с недостоверностью выписок из Единого государственного реестра недвижимости.
Вернее выписки содержат не все сведения из ЕГРН. И значит в сделках можно серьёзно ошибиться.
Конечно опытный риэлтор знает как подстраховаться и все перепроверить, Это же опыт не одной сотни сделок!
И не один год работы.
И уменее это не может быть дешевым! Потому что нарабатывается упорным и многолетним трудом.
И вот на весах у покупателя или продавца недвижимости - оплатить услугу опытного специалиста или трястись, как осиновый лист, от неуверенности в успехе своего предприятия.
-И где взять этого опытного? В агентстве недвижимости?
-Конечно и в агентстве такие есть, есть и частники суперпрофессионалы.
-И как же узнать?
-Лучшее - спросить о количестве успешных сделок. Если больше 100 - хорошо, еще больше - еще лучше.
Только я говорю о сделках купли-продажи недвижимости на вторичном рынке!!!
Сейчас большинство риэлторов работает с новостройками, на стадии строительства. Поэтому они абсолютно не знают сделок со вторичным жильем.
Вторичное жильё - не значит старое. Это на сленге профессионалов - недвижимость прошедшая кадастровый учет и регистрацию прав.
Строго говоря продажа возможна только вторичной недвижимости.
"Продажа первички" никогда не оформляется договором купли-продажи. Эти сделки описываются соглашениями о переуступке прав.
В сделках с вторичным жильем, особенно когда уже было несколько переходов прав, много рисков.
А опытный риэлтор их знает.
