Уважаемый читатель, в прошлой своей статье я обмолвился о том, что расскажу как построить свой (действительно свой, с правом собственности, все как полагается) дом за счет государства.
Многие скажут: друг, таких разводов на просторах интернета масса,
- согласен, но этот способ был опробован мной лично в Приморском крае, я построил свой дом на 120 м2 , да сам, да из бруса и да практически весь за счет государства!
Когда я приехал в Приморье в 2009 г. мне все говорили одно: за каким чертом ты сюда приехал, здесь нет работы, низкая зарплата и отсюда наоборот все стараются свалить…
Но уже тогда я знал, что президентом подписана программа развития Дальнего Востока, на протяжении лета 2010 года я обошел все государственные и не очень заведения, где мне сказали: никаких программ нет ни, в чем не участвуем, и вообще ты чего сюда приехал?…
Спасибо центральной России, она научила идти к своей цели, добиваться, а 2000-ые года отбили страх (и немного почки )
Итак, получив от ворот поворот, пришлось обратиться к первоисточникам - администрации Президента… и О ЧУДО!!! Оказывается в отношении меня и супруги действует порядка 8 программ разного сорта.
И вот тогда, изучив ассортимент, мною было принято решение вступить в программу по поддержке молодых специалистов, желающих жить и работать в сельской местности.
Супруга, на тот момент еще проживающая в Самаре, сказала: зачем мне колхоз я же в городе живу и работаю, но здравый смысл, небольшая нотка авантюризма, а потом как выяснилось и зарплата в разы выше чем в Самаре, и возможности, природа, море, океан, в общем ни разу не пожалели!!!
Как выяснилось, данная программа действует на территории всей страны!!!!
И любой специалист образования, медицины или сельского хозяйства имеет полное право на участие в ней.
Государство выделяет тебе средства на строительство дома из расчета 18 м2 на каждого члена семьи, утвержденная стоимость на 2012 год составила 35 000 на квадратный метр, то есть на мою семью 4 человека, полагается дом площадью 72 м2 и соответственно мне было выделено 80 % от расчетной стоимости, т.е. чуть более 2 миллионов рублей. На эти деньги я купил материалы, нанял работников, ну и конечно сам неплохо потрудился.
Вступить в эту программу можно обратившись в местные органы самоуправления, департамент сельского хозяйства (ну по крайней мере в Приморском крае эту работу возложили на них).
Есть некоторые нюансы: например у нас изначально желая протолкнуть свою строительную фирму администрация заявила что на строительство нужен полноценный проект, изыскания, обоснование и смета, любая контора проектная за эту работу возьмет от 200 т.р., НО открыв градостроительный кодекс мы узнаем, что для строительства частного дома, предназначенного для проживания одной семьи проект не нужен!!!
Спешу остановить горячие головы: ведь Вам же каким-то образом нужно подтвердить для участия в программе, сколько Вам нужно денег, так вот для этого Вам и департаменту вполне достаточно ЭСКИЗНОГО проекта, а вот уже он вкупе со сметой стоит около 30 т.р. что согласитесь приятно, а высвободившиеся деньги лучше направить в стройку.
Само собой, идти в ближайший магазин и там покупать все что нужно для стройки – бред!!! В эпоху интернета только самый ленивый не потратит полчаса-час чтобы найти стройматериалы дешевле чем в соседнем ларьке.
Например мне оказалось выгоднее съездить за шурупами для гипсокартона в соседний город, и только на 4 маленьких коробочках шурупов, с учетом бензина и времени я сэкономил около 4 т.р. а таких примеров ну просто огромная масса
П.С. всем сомневающимся: жить и работать в сельской местности проще, намного проще чем в городе, свой дом сегодня не говорит что у вас туалет на улице, у меня в доме скважина, септик и полноценный сан. Узел, в мыслях еще поставить тепловой насос.
А во дворе мы с супругой сейчас разбиваем садик, цветник.
Все фото из личного архива