Вывести на чистую воду собственницу квартиры помог случай.
Вы знаете, что покупка квартиры полученной по наследству достаточно рискованная сделка. Что если вы покупаете квартиру у продавца, который её когда-то купил у собственницы получивший её по наследству?
На первый взгляд можно подумать, что это запутанная история, на самом деле всё очень просто.
Началась она со смерти главы семейства, который погиб при падении вертолета. Какая связь между покупателем квартиры и смертью отца троих детей?
При проверки правоустанавливающих документов на квартиру предыдущего собственника выяснилось, что собственница квартиры получила её в наследство от своего умершего супруга. Поиск умершего супруга по фамилии в интернете вывел на статью, о том, что отец троих детей погиб при падении вертолёта. Фамилия, имя и отчество погибшего совпадали с данными супруга, наследство от которого получила продавец.
Естественно, связи с предыдущей собственницей не было. Однако у нынешнего собственника был договор купли-продажи, в котором была указана её прописка. Пробив адрес прописки удалость выяснить, что с ней зарегистрированы в квартире трое несовершеннолетних детей. Вдаваться в подробности почему они не вступили в наследство мы не стали, и просто сообщили покупателю, что стоит отказаться от данной квартиры, так как несмотря на то, что имеется прослойка в виде добросовестного покупателя, дети всё равно имеют право получить собственность на эту квартиру. Это значит, по достижению ими совершеннолетия они могут обратиться в суд, и претендовать на доли в квартире.
Почему нынешний собственник покупая квартиру об этом не задумывался я не знаю. Однако в действительности нам помог случай, и уберег от рискованной покупки.