На одном из дежурств в офисе, ко мне пришла посетительница.
- Хочу сдать свою 2х комнатную квартиру.
-Как Вас зовут, где квартира?-задаю обычные вопросы.
Хозяйку звали Тамара, квартира у неё была в спальном районе, далековато от метро, но в новом доме.
- А за сколько Вы бы хотели её сдать?-Цифра 45 , которую она мне озвучила, повергла честно говоря меня в полный шок.
- И плюс коммунальные, добавила она улыбаясь.
- Тамара, я понимаю Ваши желания, но поймите, что цена для этого района слишком высока, и потом сейчас январь месяц (для аренды, надо сказать, это очень сложный месяц, так как люди ещё не отошли как следует от трат после Нового Года). Боюсь,что с такой ценой мы простоим до весны-пытаюсь объяснить я хозяйке квартиры.
- Ну а сколько же стоит моя квартира, по Вашему?
- Судя по всему, что Вы мне рассказали про квартиру, и про клиентов, которых Вы хотите, даже учитывая, что она вся современная и с дорогой техникой и мебелью, 30-35тыс плюс коммунальные платежи это реальная цена на сегодняшний день для этого района.
Видимо мой ответ не очень удовлетворил её.
- Но я же всё "проманиторила", есть квартиры намного хуже моей и выставлены на сайтах дороже.
- Может быть, но это не значит, что они сдадутся.
Видя,что я не убедила Тамару, я согласилась поставить её квартиру за 45 тыс. Мы договорились, что на другой день я пойду знакомиться с её драгоценной квартирой...
Квартира действительно была очень хорошей, видно было, что делали весь ремонт для себя и не собирались сдавать, если бы не обстоятельства...Дорогая отделка и мебель бросались сразу в глаза. Сантехника тоже была вся новая.
Я всё сфотографировала и выставила в рекламу.
Прошла зима, подходящих клиентов на квартиру так и не находилась, а если кто и звонил, то Тамару они по тем или иным причинам не устраивали. Наконец после двух месяцев Тамара решила снизить цену до 40 тыс. Так мы простояли до мая! После долгих уговоров и доводов, что она теряет деньги и ещё оплачивает каждый месяц ком.услуги, хозяйка согласилась снизить цену до 35 тыс. И вот наконец нашлась долгожданная пара с ребенком( до этого она не хотела брать жильцов с детьми), которая захотела снять эту квартиру, но за 30 тыс. плюс ком.услуги.
Я пришла на просмотр раньше клиентов и Тамара меня опять удивила.
- Ирина, я пожалуй заменю раковину с тумбой в ванной комнате, на дешевую, а то они мне её испортят, и посудомойку тоже увезу.
- Да, кстати, на лоджию я поставлю свои колеса на хранение, ведь я же квартиру сдаю, а не балкон.
- Тамара, а Вы не думаете,что жильцы тоже захотят что то хранить на лоджии или просто захотят выйти, подышать свежим воздухом, а не резиной от колес, да и потом ведь лоджия эта часть квартиры, очень причем дорогой.
- Ирина, о чем Вы говорите, я и так сдаю за копейки, не хотят как хотят, их дело, пусть ищут другую квартиру. А может мне и диван заменить? Как Вы думаете?
Я вообще обалдела от такой наглости. А клиенты, которые пришли смотреть квартиру были в шоке от всего предложенного хозяйкой.
-А Вы лоджию ещё отдельно не хотите сдать? А что, всё-таки дополнительный доход - уходя сказали они.
Естественно, я отговорила её от замены дивана и убедила не ставить на лоджию свои колеса. Но посудомойку она всё таки увезла и раковину тоже заменила.
Итог! Квартира простояла полгода, хозяйка потеряла около 200 тыс рублей, так как сдали мы её только в июне за 30 тыс рублей! А могли бы сразу снизить цену и сдали бы ещё зимой. Вот как вы думаете, что это? Жадность, или просто неумение считать свои деньги? Не понятно.....