Работала долгое время риелтором в Москве. В наше время вопрос с жильем стоит очень актуально, что в больших городах, что в маленьких. Сложности у всех - и у арендаторов, и у хозяев. Как не попасть на «черных риелторов» или на обычный лохотрон? Пять причин выявить, что сделка не в вашу пользу:
1) Ни каких сделок по телефону и никаких предоплат, пока вы лично не встретились с хозяевами и не подписали договор аренды.
Обычно мошенники размещают на основных сайтах с арендой жилья квартиры, которых не существует. Красивые фото с евроремонтом рядом с метро за 15тр в Москве должны сразу вас насторожить, ибо этих квартир нет. Это приманка. Когда вы позвоните по этой квартире – минимальный ущерб будет, если вам просто скажут, что эта квартира не существует и предложат другой вариант, дороже и удаленнее от центра и метро, а так же более слабый в плане качественного ремонта и адекватных хозяев. А могут просто сказать, что вам эту квартиру забронируют, но вы должны перевести залог- не забывайте, этой квартиры нет.
2) Поведение нанимателя – не придумывайте и не подстраивайтесь под арендодателя, если вы хотите в дальнейшем жить в этой квартире с комфортом. Если вы видите, что хозяева квартиры ведут себя неадекватно, теряются в ответах на простые вопросы, просят уединиться, чтобы посоветоваться и тп – уходите, просто уходите.
3) Мутные собственники. Проверяйте документы внимательно. На свидетельстве о праве собственности должен стоять тот человек, который в данный момент заключает с вами договор аренды.
4) Хозяин всея мира. При заключении договора уточняйте количество визитов в вашу квартиру и прописывайте это прямо в договоре от руки, если не указанно иное, потому что существуют хозяева, которые любят приходить без предупреждения несколько раз в неделю и следить за каждым вашим шагом.
5) Предложите хозяевам сделать опись всего имущества. Если откажутся, а по стальным пунктам вам квартира подходит – позже сфотографируйте на телефон с датой все косяки, которые не увидели с первого взгляда – мне это помогло доказать, что проблема была до меня.
Ставьте лайк, подписывайтесь на канал, задавайте вопросы)