Скоро попросят ибо это требование рынка и капитализма.
Сформулировано оно просто:
В центре города нет места пенсионерам и лицам со средним доходам.
Изображение из сети интернет и в свободном доступе
Кстати, насколько я знаю, в мире есть только один город центр которого заселен нищими и этот город в Африке - Йоханесбург. Состоятельная публика, преимущественно белая, живет за городом и в пригородах.
У нас, так как государство пытается себя называть социальным, картинка такая, что состоятельная публика живет вперемешку с люмпенами. Сужу как бывший работник ЖЭКА, когда в одном подъезде живет миллионер и бабка сумасшедшая. Таким образом власти решают проблему социального расслоения. Хотя процесс идет и потихоньку пенсионеры и малоимущие вынуждены переезжать менее комфортные условия и удобные районы. Этот процесс , процесс замещения в привилегированных районах лиц с малыми доходами на богатых людей, называется джентрификацией.
Таким образом,на рынке недвижимости, в российских городах начался, или скоро начнется процесс замещения пенсионеров на обеспеченных граждан в центре городов.
Сейчас пенсионеры не платят налог на недвижимость и это позволяет им жить в больших квартирах в престижных районах, но это пока ибо процесс джентрификации начался и обязательно состоится. Просто у нас в России все процессы затянуты по разным причинам.
Пока все есть как есть, но стоит ожидать миграции людей с низкими доходами на окраины.
Как начнут выселять из центра города? Алгоритм простой и основан на статьях Жилищного кодекса.
Так как тарифы на содержание и ремонт в доме устанавливают собственники, то обеспеченные люди могут задрать тариф до такой суммы, что пенсионеры и малоимущие не смогут их оплачивать, а это значит, что через некоторое время их жилплощадь будет реализована тем, кто ее сможет купить. И начнет формироваться район заселенный обеспеченными людьми.
Анекдот:
Парадокс. Государство списывает стариков со счетов, но присылает им разорительные счета.
Все продумано у нас...
Властям процесс изгнания пенсионеров на периферию города выгоден ибо рост стоимости недвижимости это всегда хорошо для бюджета, а также сама власть, как городская каста имеющая деньги, будет селится именно в домах в центре города. Такая недвижимость решает для богатых людей, а также чиновников, массу проблем начиная от того, что бы быстро доехать до места работы и до отсутствия в районе маргинальных элементов.
В России процесс выдавливания пенсионеров набирает обороты пока только в Москве и Санкт-Петербурге, но процесс пошел и значит, полагаю что лет за 5, перейдет и на периферию.
Следовательно , тем кто мало зарабатывает и у кого есть родители проживающие в центре города надо быть готовыми к тому, что скоро начнется передел недвижимости. Не такой дикий как в 90е, но начнется.
Есть такая пословица:
Подобное тянется к подобному.
Богатые к богатым, бедные к бедным. Это не плохо и не хорошо. Это реальность. Вопрос только в том, насколько законно и спокойно будет проходить этот процесс
Понравилась статья - поставьте лайк
Понравился канал - подпишитесь