Если вам повезло и у вас глинистая почва, да еще и участок с уклоном - то эта статья для вас. Особенность глинистой почвы в том, что талые воды, да и просто дождевые стоки, плохо уходят в землю. При сильном дожде или таянии снега вода задерживается на поверхности и так или иначе попадает под дом.
Первое, что необходимо сделать - это обеспечить хорошую вентиляцию подпола. Время заваленок прошло, современными материалами можно надежно перекрыть доступ холода из подпола, не боясь промерзания полов даже зимой.
Ну, а цоколь вокруг дома можно обшить лишь декоративными материалами без утепления. Установить со всех сторон дома хорошие продухи, чтобы вся влага выдувалась и коты лазели - мышей гоняли.
Зимой необходимо проинспектировать - посмотреть где скапливается иней, это будет хорошо заметно и летом обработать эти конструкции антисептиками и покрыть защитным слоем краски.
Второе. Нужно попытаться отвести воду от дома. Воду с крыш нужно собрать в водосточный канал и отвести ее, поверхностной ливневой канализацией, в сторону уклона участка или собрать в специальный приемный колодец.
Если вода все еще под домом - тогда крайняя мера - дренаж участка. Роется окоп вокруг дома и закладывается специальная дренажная труба, которая подключается к специальному приемному колодцу или нескольким колодцам, и по мере их наполнения вода из них выкачивается.