Сегодня в администрации Центрального района Сочи проходят публичные слушания по поводу предоставления застройщику разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
Сегодня, 19 октября, в администрации Центрального района Сочи проходят публичные слушания по вопросу предоставления ИП Байрамович В. Е. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу Курортный проспект, д. 31 в части увеличения коэффициента использования с 0,6% до 1,7.
По указанному выше адресу, как известно местным жителям, находится закрытый последние годы комбинат «Каскад», который спустя два года попыток, удалось продать Сбербанку – последнему владельцу обанкротившегося предприятия. Долгое время жители города ломали голову, чтобы станет с «Каскадом», выдвигались вполне реальные в условия Сочи версии и возведении многоэтажного элитного жилья, но вот недавно стало известно, что новый владелец собирается построить отель и спа-центр, ради чего и проводятся публичные слушания.
Как известно, место, где находится уже бывший ЗАО «Комбинат Каскад» — самый центр курорта. В непосредственной близи находятся сразу четыре памятника архитектуры и истории города. Однако же «застройка квартала, в котором расположен рассматриваемый земельный участок, не имеет четкой структуры и единого архитектурного замысла, то есть исторической ценности не представляет», пишет РБК об оценке управления охраны объектов культурного наследия Краснодарского края. Эксперты полагают, что строительство нового объекта не окажет негативного влияния на уже имеющуюся градостроительную ситуацию.
До 2011 ЗАО «Комбинат «Каскад» принадлежал признанной банкротом ростовской ГК «Вант». Процедура наблюдения на предприятии была введена в 2015 году по заявлению Сбербанка, в 2016 году компания была признана банкротом. Несколько попыток продать «Каскад» за который Сбербанк первоначально просил 492 млн рублей, не увенчались успехом. И лишь в марте 2018 года торги были признаны состоявшимися. Новым владельцем, предложившим 216,1 млн рублей, стал В. А. Рыбин. Однако в мае этого года он уклонился от оплаты по договору купли-продажи, и после расторжения сделки договор заключили со вторым победителем аукциона — ИП Байрамович В. Е., предложившем цену в 215 млн рублей.