Напишу на своем личном опыте, как я это делала.
Конечно, можно воспользоваться услугами риэлтера. А если вы ищете жильё на короткий срок, то вполне можно позволить себе апарт-отель или поискать варианты на airbnb. Но это все не то.
Я человек экономный, решила найти квартиру от собственника. Искала на 2 сайтах:
*там же можно найти комнату
Алгоритм для поиска квартир на сайте (пусть для примера будет Sahibinden.com а-ля российский Avito).
1. Для начала надо выбрать раздел недвижимость.
Emlak➡️Konut
2. Потом определиться с географическим расположением.
İl➡️ilçe➡️mahalle
3. Затем выбрать фильтр с мебелью или без.
Eşyalı ➡️evet/hayır
4. Определиться с арендодателем
Sahibinden (от владельца)/Emlak ofisten (от агенства недвижимости)
5. Ииии смотреть варианты. Конечно, можно выбрать больше фильтров, но возможно, что вы пропустите дом своей мечты, поэтому лучше посмотреть все.
Лексический запас слов с переводом я напишу ниже.
А сейчас, что вам нужно знать об аренде в Турции:
📌В Турции преобладает практика сдачи квартиры без мебели. Все ездят со своим, иногда вплоть до кондиционеров.
📌Здесь редко можно встретить студию(1+0). Варианты 1+1, 1+2, 1+3 и т.д., где 1 — это гостиная, ведь гости — это святое.
📌Помимо стоимости аренды вы должны заплатить депозит (равный сумме аренды), который возвращается по истечению контракта, а иногда и не возвращается, а уходит на «ремонт» дома.
📌Я столкнулась с тем, что многие просят документы, подтверждающие платежеспособность, а также предоплату за 6 месяцев вперёд (некоторые за год, а то им кредит платить срочно🤷).
📌Иностранцев, неработающих, детей и домашних животных не всегда жалуют и пишут об этом открыто.
📌Если вы пара, могут потребовать свидетельство о браке, а то негоже.
📌Ком. услуги как и везде оплачиваются отдельно. Есть варианты, где есть интернет, и он входит в сумму аренды.
📌В жилых комплексах есть доп. плата aidat за услуги уборки и обслуживания территории.
Слова, которые пригодятся при поиске и аренде квартиры в Турции:
⠀⠀ Kiralık — аренда
⠀⠀ Satılık — продажа
🏠🏠🏠
⠀⠀ Kısa dönem — на короткий срок
⠀⠀ Uzun dönem — долгосрочно
⠀⠀ Sözleşme — договор
⠀⠀ Ayılık — на месяц (bir 1, iki 2, üç 3 и т.д.)
⠀⠀ Senelik — на год
⠀⠀ Kira parası — арендная плата
⠀⠀ Depozito — депозит
⠀⠀ Sahibi — владелец
⠀⠀ Emlakçı — риелтор
⠀⠀ Kiracı — арендатор
🏠🏠🏠
⠀⠀ Daire — квартира
⠀⠀ Mobilyalı = eşyalı — с мебелью
⠀⠀ Boş = eşyasız — пустая (без мебели)
⠀⠀ Havuz — бассейн (havuzlu — с бассейном)
⠀⠀ Bahçe — сад (bahçeli — с садом)
⠀⠀ Spor salonu — тренажёрный зал
⠀⠀ Güvenlik — охрана
⠀⠀ Aidat — плата за обслуживание территории (уборка, охрана, чистка бассейна и т.п.)
⠀⠀ Site — жилой комплекс (site içinde — в жилом комплексе)
🏠🏠🏠
⠀⠀ Fatura — счёт
⠀⠀ Su — вода
⠀⠀ Elektrik — электричество
🏠🏠🏠
⠀⠀ Kat — этаж (giriş/bahçe kat — первый этаж)
⠀⠀ Balkon — балкон
⠀⠀ Oda — комната
⠀⠀ Mutfak — кухня
⠀⠀ Banyo — ванная комната
⠀⠀ Klima — кондиционер
🏠🏠🏠
⠀⠀ Dolap — шкаф
⠀⠀ Yatak — кровать
⠀⠀ Koltuk — диван
⠀⠀ Masa — стол
🏠🏠🏠
⠀⠀ Çamaşır makinesi — стиральная машина
⠀⠀ Bulaşık makinesi — посудомоечная машина
⠀⠀ Süpürge — пылесос
⠀⠀ Ütü — утюг (ütü masası — гладильная доска)
⠀⠀ Ocak — плита
⠀⠀ Fırın — духовой шкаф