Теперь для этого будут созывать собрания жильцов дома.
Закс Петербурга предложил поправки к проекту федерального закона о правилах перевода помещений в многоквартирных домах из жилых в нежилые. Авторы инициативы предлагают получать протокол собрания жильцов.
Документ с итогами общего собрания жильцов должен содержать решение о согласии на такой перевод, а также письменное согласие собственников всех помещений, которые примыкают к переводимому, считают авторы поправки.
Если в доме всего один подъезд, то в собрании должны участвовать не менее 2/3 всех собственников квартир. Если же в доме больше одного подъезда, то кворум составит 50% собственников жилья, где 2/3 — собственники квартир подъезда, в котором переводят помещение.
Депутат закса Денис Четырбок рекомендовал указывать в протоколе общего собрания, как именно планируют использовать переводимое помещение. По словам парламентария, зачастую собственники соглашались на открытие аптеки или магазина канцтоваров, а затем на первых этажах открывали караоке-бары и кафе.
Денис Четырбок требовал остановить нелегальный перевод жилых помещений в нежилые еще в феврале 2018 года. В своем обращении к губернатору он отметил, что зачастую после перевода помещения в нежилое устраивают несанкционированную перепланировку. Она грозит обрушением здания. По словам депутата, участились случаи перевода жилых помещений в нежилые в домах, которые расположены рядом с вестибюлем строящейся станции метро «Юго-Западная».
Фото: «Карповка»