Изменения на рынке недвижимости Сочи
За последний год в Краснодарском крае, особенно в городе Сочи, идет стабильная тенденция роста цен на недвижимость. Так, еще несколько лет назад, на рынке Сочи, в основном, были так называемые клубные дома, застройщиками которых являлись физические лица. На сегодняшний день идет тенденция строительства многоквартирных домов строящихся по 214 ФЗ (закон о долевом участии дольщиков, который гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства). Недвижимость в Сочи с каждым годом набирает популярность, люди покупают недвижимость в основном для жизни, сдачи и инвестиций.
Инвестиционная привлекательность Сочи
Как выгодные инвестиции, рынок недвижимости Сочи очень интересен. При покупке квартиры на начальном этапе строительства, в конце строительства Вы зарабатываете минимум 30% от вложенных средств. В многоквартирных домах можно начать инвестировать примерно от 2млн. руб. В среднем многоквартирный дом сдается через 1,5 - 2 года от начальной стадии. Вот и посчитайте: вложив 2млн., через полтора года продаете минимум за 2,7млн. рублей. Так за несколько лет вы удваиваете сумму вложения. Сложно найти более выгодные условия заработка! Покупка жилья для сдачи так же интересна для наших граждан.
Недвижимость для сдачи
Существует долгосрочная и посуточная аренда. Конечно же, посуточная аренда жилья более выгодна так как, в сезон с мая по конец сентября, аренда в сутки начинается от 1500 рублей, в удаленных районах от моря, и до 10000 — 15000 и более рядом с морем! Если сравнить с вкладом в банке, то даже долгосрочная аренда приносит намного больше, чем счет в банке! Так же, недвижимость в Сочи из в года в год только дорожает. Люди это понимают, берут ипотеки на покупку квартир и сдают в аренду, тем самым квартира сама на себя работает. Ведь если сдавать эту квартиру посуточно, то закрыть ипотеку можно всего за несколько лет. На сегодняшний день студию в новостройке (в сданном доме) можно купить начиная от 1,7 млн. – 1,9 млн. Квартиру с ремонтом в новостройке можно найти от 2,2 млн. руб., во вторичном рынке 1 комнатную квартиру можно купить от 3 млн. рублей, 2 комнатную от 4 млн. руб. Конечно наибольшем спросом пользуются студии и 1 комнатные квартиры в эконом классе. В Сочи средняя стоимость квадратного метра – 80000 - 90000 руб. Можно с уверенностью сказать, что популярность недвижимости в Сочи будет только расти, инфраструктура развиваться. А климатические особенности привлекать и радовать всех желающих посетить Сочи, не только провести отпуск, но и переехать на постоянное место жительства. Причины интереса могут быть разными, но спрос на недвижимость в Сочи растет год от года!
*****
Подпишитесь на наш канал, чтобы быть в курсе последних новинок на рынке недвижимости Сочи.
Задать интересующий вас вопрос вы можете в комментариях или на нашем сайте floorsgroup.ru