В сентябре 2018 года управление Росреестра по столице зарегистрировано 7042 договора долевого участия на жилую недвижимость, что на 6,6% больше, чем в августе текущего года. Тогда их было 6609.
В годовом выражении рост по договорам долевого участия (ДДУ) на столичное жилье составил 57% за девять месяцев 2018 года (53 861 ДДУ) против 36 656 – за аналогичный период прошлого года. Также в третьем квартале 2018 года произошло увеличение на 56% по отношению к третьему кварталу 2017 года – 19 973 и 12 794 соответственно. Об этом говорится в пресс-релизе Росреестра.
В то время как жилой фонд ДДУ показывает положительную динамику в июле − сентябре текущего года, в нежилом фонде наблюдается незначительный спад. В сентябре 2018 года зарегистрировано 1716 нежилых ДДУ, что на 1,4% меньше, чем месяцем ранее (1741). В годовом выражении количество договоров на нежилую недвижимость Москвы выросло на 39%: 16 864 нежилых ДДУ с января по сентябрь 2018 года и 12 173 – за девять месяцев 2017 года. Сравнивая июль − сентябрь нынешнего и прошлого годов, можно прийти к выводу, что динамика зарегистрированных ДДУ в нежилом фонде составляет 16% (5705 против 4900 соответственно).
В июле − сентябре 2018 года наблюдается снижение количества договоров ипотечного жилищного кредитования. Так, в сентябре 2018 года Росреестр по Москве зарегистрировал 7706 сделок по ипотеке, что на 6,8% меньше, чем в августе (8266). Тем не менее при сравнении показателей третьего квартала 2018 и 2017 годов можно увидеть рост числа договоров − на 69% (24 665 и 14 593 соответственно). За девять месяцев текущего года сделки по ипотеке в столице выросли на 67%: 62 534 кредитов на жилье в 2018 году против 36 306 – за аналогичный период прошлого года.
Подобную динамику в третьем квартале демонстрирует и вторичный рынок жилой недвижимости столицы. В сентябре текущего года Росреестр по Москве зарегистрировал 11 494 переход прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Это на 9,6% меньше, чем в августе (12 721). При этом с января по сентябрь 2018 года в Москве осуществлены 105 697 переходов прав на жилую недвижимость, что на 26,7% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года (84 492). Еще выше (+26%) оказался показатель третьего квартала 2018 года по отношению к третьему кварталу 2017 года, где абсолютные значения равны 37 485 и 29 831 соответственно.