В ближайшее время у граждан РФ может появиться возможность оплачивать не только водоснабжение, но и отопление по счетчикам.
Как сейчас?
Жители многоквартирных домов могут ставить индивидуальные счетчики на свои батареи, но формировать расчеты по ним не имеют права. В результате независимо от того, пользовались ли они отоплением или не пользовались (например, поставили вентили на батареи отопления и отключали их на время отъезда), начисляется сумма за отопление в зависимости от метража квартиры. Чем больше квартира - тем больше платеж. Если квартира большая, платеж за отопление может быть очень немаленьким. Например, в Москве за отопление в квартире площадью около 50 м2 сейчас в среднем приходится платить 1500 рублей в месяц. За трех и четырехкомнатную квартиру площадью 100 м2 платеж составит около 3000 рублей - и это только за отопление.
Если человек - собственник в квартире, в ней не проживает и поставил заглушки на батареи - платить вообщем-то будет несправедливо, но приходится.
Постановление Конституционного суда
В 2018 году жалоба одного из жителей города Пушкино Московской области дошла аж до конституционного суда. Житель посчитал, что его права нарушены, когда в его доме 2015 года постройки счетчики тепла были установлены, но платить по ним он не мог. В результате суд вынес решение в его пользу и признал существующие порядки оплаты коммунальных услуг неконституционными.
Что будет?
На основании этого решения Минстрой выработал новые правила оплаты отопления. Теперь все будет аналогично водоснабжению. Жители, поставившие ИПУ по отоплению, - смогут оплачивать по их показаниям. А те, кто не поставил счетчики, будут платить по-старому - исходя из показаний общедомового счетчика, распределённым по квартирам, в зависимости от их метража. Но теперь из показаний общедомового счетчика предварительно вычтут показания индивидуальных.
Заставят ли ставить ИПУ?
Пока это дело исключительно добровольное. Никто новые счетчики не заставит устанавливать.
Поправки, которые подготовил Минстрой, пока еще не приняты. Проект пока только внесен в правительство. На данный момент он поддержан органами исполнительной власти.
Кто выиграет?
Прежде всего собственники больших квартир, а также непроживающие жильцы.
Также он дает больше гибкости. Фактически сейчас можно будет поставить заглушки на батареи и фактически отказаться от центрального отопления - например, в пользу электрических обогревателей или кондиционера.
Или использовать регуляторы и настраивать температурный режим в помещении, как вам комфортно. И не платить лишние деньги, например, если жарко топят.