Изменились правила сдачи жилья в Турции.
С нового года ужесточились правила сдачи жилья в наем в Турецкой республике.
Согласно новому распоряжению, теперь в краткосрочную аренду (на сутки, недели, месяцы) нельзя сдавать любую недвижимость без специального разрешения.
Для того, чтобы заниматься этим видом деятельности, нужно оформиться как юридическое лицо, получить лицензию и встать на учет в налоговую инспекцию и торговую палату. Кроме того, помимо лицензии нужно будет обязательно регистрировать своих постояльцев в особой системе.
Для тех, кто сдает квартиры нелегально, предусмотрены крупные штрафы в размере 10 тыс. лир на первый раз. Если полиция выявит нарушения в последующие разы, то владельцу грозит не только еще более крупный штраф, но и уголовное наказание.
К недвижимости также выдвигается ряд обязательных требований, при несоблюдении которых лицензию на сдачу жилья в краткосрочную аренду не получить. В здании/апарт-отеле должны быть:
- не менее 30 стационарных спальных мест (кровати, а не диваны, раскладушки и т.д.)
- ночной сторож
- работающая 24 часа система видеонаблюдения
- пожарная лестница
Исходя из этого получается, что все собственники, имеющие одну или несколько квартир, больше не смогут сдавать их в летний сезон посуточно или даже на несколько недель/месяцев.
NB! Зато без проблем можно сдавать жилье в долгосрочную аренду. Правда, теперь необходимо заверять контракт аренды в нотариате и регистрировать жильцов по адресу квартиры в Управлении по гражданскому состоянию населения и гражданству при МВД (Nüfus Müdürlüğü), в простонародье - Нюфус. Процедура бесплатная и занимает 5-10 минут.
Уважаемые туристы, снимающие самостоятельно жилье в Турции! Пожалуйста, заранее обговаривайте с Вашими арендодателями оформление документов! Если Вы думаете и надеетесь на наше русское "авось" обойдется - не обойдется))) Местные власти очень рьяно взялись за выполнение этого закона и вполне могут испортить Ваш отпуск.
Пожалуйста, аккуратнее!! По всем вопросам обращайтесь, всегда чем смогу-помогу.