Друзья, доброй пятницы!
Сегодня у нас тема налогов. Часто мне задают вопрос - платится ли налог при дарении квартиры или иной недвижимости? Давайте разберемся!
По общему правилу с недвижимости, полученной по договору дарения, платится налог на доход физического лица (НДФЛ) в размере 13 %. Обязанность по уплате налога возлагается на одаряемого (того, кому подарили недвижимость).
Но в данном правиле, как и в любом другом, есть исключение.
Налоговое законодательство (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ) указывает, что доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ.
К близким родственникам законодательство относит супругов, родителей и детей, в том числе усыновителей и усыновленных, дедушек, бабушек и внуков, полнородных и неполнородных братьев и сестер.
Если же дарение осуществляется в отношении иных родственников, то налог все же придется заплатить.
На практике в основном граждане уплачивают налог на дарение квартиры, дома, земельного участка, гаражей, дачи.
Если Вы не подходите под категорию близких родственников, и получили в дар недвижимость, то Вам необходимо до 30 апреля года, который следует за годом дарения, сдать декларацию в налоговую.
