Сейчас большой популярностью пользуются апартаменты для проживания. Но прежде чем их приобрести надо понимать, что Вас ждет в вопросах: ✔налога на имущество и ✔при продаже такой недвижимости. Апартаменты – это нежилые помещения, в которых созданы необходимые условия для проживания, соответственно налог на имущество физических лиц для в этом случае будет выше. Конституционный суд в решении № 1719-О от 17.07.18 отклонил иск налогоплательщиков о несправедливости налогообложения апартаментов исходя из кадастровой стоимости т.к. налог был исчислен по параметрам «нежилых объектов», т.е. в повышенном размере. Вторая неожиданность владельцев апартаментов будет поджидать при решении их продажи. операции по продаже жилых домов и жилых помещений не облагаются НДС, а т.к. здесь нет статуса жилого помещения, то освобождения по уплате НДС нет⚠⚠⚠ Следовательно при продаже надо перечислить 18% в бюджет (20% с 01.01.19)