Любые изменения в сфере коммунальных платежей вызывают живую реакцию российского общества. Негодование чаще всего.
Но, может быть, новый закон касательно коммуналки, который вступит в законную силу в 2019 году, не приведёт к такой реакции граждан. Откуда такой оптимизм? Поговорим об этом.
Касательно нового закона
Свежий закон, принятый по состоянию на сегодняшний день, позволит потребителям коммунальных услуг миновать управляющие компании (УК) и заключать договора о предоставлении услуг ЖКХ напрямую с ресурсоснабжающими организациями (РСО).
Возможно, некоторые граждане, живущие в многоквартирных домах, делают это и сейчас, но теперь это будет закреплено официально. И более того, такое положение дел получит государственное стимулирование.
По такой схеме (заключение прямых договор), уже сейчас, осуществляется газоснабжение населения страны и сбор платежей при использовании данной схемы значительно выше чем через посредничество управляющих компаний.
Такого мнения, во всяком случае, придерживается глава комитета Государственной Думы по ЖКХ Галина Хованская.
Расчёты с РСО станут прямыми
В качестве преимущества нового закона подаётся то, что теперь расчёты за потребляемые услуги будут напрямую осуществляться с РСО, также минуя управляющие компании, что позволит избежать ситуаций с возможным банкротством УК и в целом повысит платёжную дисциплину. Ну тут большой вопрос, повысит ли?
Да и сами управляющие компании получат в этом плане разгрузку.
Что в 2019 году будет с индексацией пенсий работающих пенсионеров
Переход к новой системе
Жилищный Кодекс РФ (статьи 45-48) устанавливает порядок проведения общего собрания жильцов многоквартирного дома, на котором, согласно нового закона, может быть принято решение о переходе на новую систему расчётов по прямому договору с РСО.
Для принятия решения требуется более 50 процентов голосов участников общего собрания, инициатором которого может стать любой из жильцов дома или сама управляющая компания.
В свою очередь, такой инициатор обязан уведомить остальных жильцов о предстоящем собрании за 10 дней до того как оно состоится.
Протокольное решение собрания направляется (передаётся) в адрес управляющей компании.
В законную силу описанные новшества, как уже говорилось, вступят уже с нового 2019 года.
Ставьте лайк, если данная публикация была Вам полезна и подписывайтесь на канал «Законодатель». Имейте юриста всегда под рукой! Публикации, которые также могут быть Вам полезны:
24 октября Госдума примет решение об упрощённом получении гражданства для жителей Донбасса
Наши миллиардеры в 2018 году превзошли всех в мире
Примут ли закон "О тунеядстве" в 2019 году и сколько придётся платить?
Кому нужны пенсии если будет "цифровая экономика"
Что в 2019 году будет с индексацией пенсий работающих пенсионеров